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[闲聊] 房贷利率问题
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 20:26:01
房子用B名字购买、A连带保证
有点难以抉择
1.用A名字贷款(名下第二间房),贷款75%,利率1.56%
2.用B名子贷款(首购),贷款80%,利率1.6%
大家怎么选?
价差两张台积电..
10年后不知道是省了利息,还是赔了价差
作者:
qpk1423
(shan)
2019-12-13 20:28:00
如果头款足够应该利率1.56最好
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 20:29:00
头款问题不大..
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-13 20:31:00
看总价
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 20:34:00
5% 差60-70万左右
作者:
AmyAdams
(艾咪亚当斯)
2019-12-13 20:42:00
A
作者: ptt948794520 (低调再低调)
2019-12-13 20:47:00
夫妻我会选B 省的吵架
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 20:49:00
用b名字,a贷款,应该更和谐
作者:
hardlife
(蠢鱼)
2019-12-13 21:45:00
我的话 会选B 资金较为弹性 且 利息没差这么多
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-13 21:59:00
b不用想了
作者:
lucifax
(虎爷:犬科动物给我滚开)
2019-12-13 22:11:00
B阿
作者:
shoshobe
2019-12-13 22:13:00
A财力比较好 当然给A除非太太自己吃得下那第二间房才让她挂不然等你还完房贷 哪天老婆趁你不知道再去抵押就颗颗了
作者:
udlr
(...)
2019-12-13 22:36:00
我选B, 二房还是比套房好脱手, 另哪天离婚要分也比较方便XD不过当然不是咀咒啦~所以指的是同一标的, 那除了利率外, 再算一下有没有税的考量ex 地价税自用住宅有夫妻一处限制 之类的
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 23:39:00
还没想过税的问题.. 两间都自住需求,短期都不会卖
作者:
bigsmile
(闪亮微笑)
2019-12-13 23:44:00
a
作者:
ghostdx
(Eker)
2019-12-13 23:51:00
不能a买b作保 来拉高贷款成数吗
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-13 23:51:00
已经有做保了
作者:
ghostdx
(Eker)
2019-12-13 23:53:00
1.56是公教吗 所有权人是配偶应该也能贷吧
作者:
imhanhan
(随遇而安)
2019-12-14 00:21:00
现在1.56很普遍,不用心动
作者:
lovemost
(螃蟹)
2019-12-14 00:58:00
看需求,资金压力不大一般会选B,省下来的钱怎样也超过那个利率差
作者:
boredman
(大光先生)
2019-12-14 01:25:00
有在投资b,没在投资a
作者:
onlybrian
(工作是一条不归路)
2019-12-14 08:03:00
我会选额度高的,差0.04%不会对生活造成影响,但5%会。
作者:
deltaz
(我还懂不懂飞翔)
2019-12-14 08:40:00
夫妻房子挂谁名下离婚时不是都一样吗?顶多就是处分的自由度比较大,这年头还卡在名字挂谁不是很傻吗利息不会差太多,如果夫妻两人意见不一,建议选吵架少的方案,省那一点钱但损及夫妻感情,不值得啦
作者:
knight92
(史麦东)
2019-12-14 10:17:00
哪个低选哪个阿...
作者:
flowheart
(生气就输了)
2019-12-14 10:20:00
会投资的话,B的利率较高可以无视,贷越多越赚啊不会投资的话就A吧,省点利息也是赚
作者:
guardian93
(恬淡生活)
2019-12-14 12:04:00
头期款问题不大的话就选利息支出最少的
作者:
saygogo
(切泡菜当然爱用瑞士刀)
2019-12-14 13:35:00
挂谁名下还是有差啦 挂名的可以 把房子卖掉把钱拿走 现金让你找不到
作者:
gd880201
(gd880201)
2019-12-14 14:18:00
1.56是固定利率吗 请问哪家 可介绍吗 谢谢
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-14 14:44:00
是固定
https://i.imgur.com/9g296xr.jpg
作者:
bueaty
(幸福之神降临)
2019-12-14 19:26:00
选B, 几年前我遇到一样的状况,利率1.88% vs 1.9%我选1.9%,因为买房后,家具装潢都要钱
作者:
deltaz
(我还懂不懂飞翔)
2019-12-15 05:45:00
考量不要只有都是钱,从小地方就可以看出你对另一半的态度,家里气氛也要顾一下,不要因小失大
作者:
LearnRPG
(真是有趣的地方)
2019-12-17 09:47:00
大家真的很厉害 还是文章改过 为什么看的出a/b 是谁
楼主:
yivtfa
(chyen)
2019-12-17 13:27:00
文章原始就是ab,没删但有新增补充说明
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