※ 引述《Haihu (◥▼◤)》之铭言：
: 小弟目前36岁也单身
: 最近也有想过这个问题
: 但我想法跟大家不太一样
: 我是已经买了在考虑要不要卖掉
: 我觉得重点并不是现在要不要买房
: 而是"想买的时候随时可以买"
: 你老了没房子身上几千万现金有啥好怕的?
: 以小弟目前状况来分享
: 存属个人观感
: 1.有些人说自己的房子可以买好家具很爽
: 一开始是这样没错
: 我沙发,电器,甚至木地板都用最高级的
: 但爽度只撑了半年左右
: 就已经差不多习惯了
: 我还是高楼层,窗外风景没任何阻挡物可眺望101
: 也是一下就习惯了
你在讲啥.....
用过全热交换机+low E 玻璃气密窗+borch 洗碗机+etcetc
然后现在要改回用房东牌的家具家电叫无感??
房子都依照自己喜欢装潢(巴洛克水晶灯,罗马柱,实木家具...)
然后现在用回 ikea 组合家具+磁砖地板叫无感??
房子都依照自己喜欢规划(超大客厅+调酒吧台+宠物专属跑道...)
然后现在变成标准国泰格局这叫无感??
: 2.房贷是存钱
: 我觉得只说对了一半
: 假设房价以后都不变动的情况
: 只有本金算是存钱,而且还是没有任何投资报酬的存钱
: 每月固定的利息是负债
: 如果这个利息部分可以租到不错的房子
: 租屋不会比较差
: (当然以后房价可能继续涨,但至少小弟买后这5年没涨)
: 3.房子买了
: 住久了才知道环境不习惯
: 不管是大厦管理素质,附近居民素质,住家周遭环境
: 很多短期都看不出有问题
: (现在居然规定不让foodpanda上楼,明明管理员怕麻烦还牵拖安全)
: 我自己目前是有在考虑
: 把房子卖掉去做其他投资
: 投资绩优股票ETF大盘全球债券之类的
: (这边一定有人说崩盘之类的我只能说事在人为)
: 只要每年收益可以cover整年房租生活费即可
: 至于买房当然以后有需要随时可以买
: 而且更知道自己适合买哪里
其他部分就不说了
我个人经验是房地产是小市民最好的投资理财管道
如果现行不动产登记制度以及实价登陆都有人在骂不透明
在我看来金融商品资讯大概比房地产还要不透明一百倍左右
如果不动产面积计算方式都有人在嫌不好(小学级的加减乘除)
那么金融商品这种计算 MACD RSI 等,我也不知道该怎么说~
以上其实都是废话~~
我只是想问问你房子想卖多少钱~颗颗
: ※ 引述《gyqmo (事如春梦了无痕)》之铭言：
: : 我想问问广大前辈，帮我厘清想法
: : 我现在33岁，年薪约百万，工作算稳定
: : 年薪会逐年调涨一些些，但不会飞越性地突破到什么年薪150或200
: : 每个月大概存四万吧
: : 这一年在感情上受挫，便思考自己是不是结的了婚
: : 假设真的一辈子只能无奈寂寞的单身下去，那到底需不需要买房？
: : 先说我老家，我老家在某直辖市乡下，离国道一号交流道车程约10分钟
: : 大医院也是约10分钟，但最近的7-11离我家有3km，买个便当什么的也大约要10几分钟
: : 我父母百年后，应该就由我和我弟继承该栋房子（约20年透天）
: : 所以房版常说的老了之后没人会租这件事，我应该可以排除
: : 我目前租屋，离上班地点骑车3分钟，离老家开车40分
: : 房租＋汽车车位大概8千多，其实生活真的很好过
: : 假设真的单身，那我买房到底要干嘛？毕竟之后还可以住我老家
: : 当然，po文的目的，是想麻烦前辈看看是不是有我没想到的点
: : 毕竟一个人怎么想，总是会无法突破盲点
: : 补充：
: : 一、台南没错，老家在原南县xx镇，工作地点在台南市区
: : 二、我弟也尚未结婚（小我蛮多岁的），
: : 他如果结婚，会在外买房；
: : 如果也是结不了，就是跟我一样老了住老家