预售屋合约一般有各楼层平面图跟共有空间摊分说明啊
觉得公设很没必要拿掉公设比就可以下降的的可以看看
下头哪些不必要
小公的各楼层梯厅走道
大公的楼梯间(高楼层还有两个), 电梯间, 垂直机电管
道, 屋突部分的自来水箱, 消防水箱, 电梯机坑机房,
地下室有的消防与中继机房, 消防与自来水箱机房, 发电
机房, 电信机房, 台电配电机房, 地下室排气机房, 水表,
电表空间, 垃圾室, 垃圾车停车空间, 残障公共车位, 机车
停车位, 自行车停车位
以上都是比较容易忽略的共有空间
其他的像是警卫室与管理中心空间, 信箱区与储藏室, 甚至
高楼层建筑缓冲空间这些都是公设
一般什么图书室健身房儿童游戏间这些多数利用所谓管委会
空间来使用
这边都没算汽车停车位跟车道, 也没有游泳池三温暖这些喔