※ 引述《felix0800 (连帮快递)》之铭言：
已经密集看了很几个新建案跟新成屋，连中古屋也去看，
价格其实每个区域每个地段都有行情价，因为有看到几间还可以下手的物件，
除了在买卖契约签约时想附注的条款有哪些？
反正我已经出了名难搞，可以已经只差签字就能成交，偏偏可以在附注条款，直接让屋主
取消。
想知道还有哪些可以附注的条款，大
家可以讨论讨论
附带……好些年我没发文，
因为我刚从国外进修回来

新成屋&预售屋的话建商比较少有机会让你附加条款，你觉得你难搞，他们会比你更难搞，你要附加他们也能，到时候条件开一开你，反而你比较不敢签，反而自己难下台。中古屋的话，保护自己可加贷款不到合约无效，固定物跟装潢&附赠的家电保固之类的，连灯泡什么小东西都可以写，还有交屋时间限制，这些都可以附加。但是如果你的出发点是想体验买卖过程又不想交屋的话，就直接写上去啊，【本人随时可解除合约】之类的，出售方自己会判断要不要跟你签。所以你想什么就写上去，不用不好意思^^

应该没有人会保固灯泡，中古屋有些家俱只是屋主没带走，要保固何必留来麻烦。

结果什么附加条件也没有写……干

一般我会附注要贷几成 或前屋主得搞定现有租约啦你说的很对 房仲多交流 拼出一个完整的讯息 总干事跟警卫也可以交流 不要听房仲主动想跟你说的 而是要推测他什么不想跟你说做好功课 不要出芭乐价或肥羊价 至于屋主的心态 whocare 尽人事听天命 没有就继续下一个如果这是你的第一间 建议用随借随还的房贷 可以尽量快速还款之外 遇到好物件可以贷出来当头期在出手