其实根本不是哪里房价贵 或便宜
也不是哪里房价/所得比高
台湾的房价问题不是文化问题纯粹就是政策问题
投机取巧是人性
资本市场也是造就人类现在如此繁荣的最大推手
不用贬低投机取巧想炒房的人性
也不用反资本主义 因为没有资本主义 没有股市
没有资本市场 没有金融市场 你不会活在一个鸡腿便当只要100块的世界里
政府的功能就是维持整个社会繁荣和稳定
民生必需品 不应该可以炒作 所以会有菜价稳定机制
所以自来水是公营事业
台湾房价光是价格完全不透明 政策面就已经输国外一大截了
我不懂这到底有什么好护航 既得利益者除外 因为你利用残破的政策赚钱
是我我也反对XD
房价要合理很简单 就实价累进课税 实坪登记 税率参考国外先进国家
所有项目一目了然
室内 X坪
车位 X坪
总价哪户之前哪月哪日成交多少钱
只要持有成本增加 就会降低空屋放著的状况
空屋会被拿来租用 或是释出到市场上卖掉
这样市场一切正常化 各地的价差自然就会回归市场机制
真正的经济活动应该是要用在于发展创新
而不是大家来大玩杠杆炒作资产
股市跟房市完全不同
股市不管怎样可以让企业筹资生产产品或是服务
企业之间因为彼此竞争 会让彼此有更大的诱因降低成本
因此股市的投机性可以让想不劳而获的投资人当有企业要融资的时候
愿意去认购IPO
公司之间为了融资方便 不论是发债或是发新股
会有诱因让营运有效率
会让消费者取得更优良更便宜的产品
房市的炒作跟炒郁金香本质上没有任何差别
房价的上涨会让企业跟投机者想要不劳而获而投入房市
但是这种投机对社会并没有正面帮助因为没有让任何产品或是服务更完善
更何况有地方住是人类基本需求 房价连带影响房租影响消费影响投资
真正的居住正义应该是让房价尽量透明 尽量增加持有成本
至于各地房价如何市场会决定
台湾鸟的地方就是 太多既得利益者不愿意做正确的事
回到原po
你看东西看得太浅了 很多事情是要思考一下的
房价透明化 持有成本增加 那台北市多少钱就多少钱
租金多少就多少
无壳蜗牛还是可以去买基隆淡水
但是可能变成一个月7000
这4000就是不正义的差价
绝大多数要求居住正义的人吵的是那个多付的价差 不管台北基隆淡水莺歌桃园台中
因为价格不透明 因为持有成本过低 产生的价差
你愿意付我不愿意付
如此而已
※ 引述《inthenchen ( )》之铭言：
: 无壳蜗牛为什么不去买基隆淡水
: 而要去台北市忠孝东路上面搭帐篷
: 真的不能理解
: 你看591随便一个
: https://m.591.com.tw/v2/sale/6941745
: 三房二厅，快40坪电梯大楼
: 开价436万
: 2成首付约87万，月还款11,944元
: 房贷比在台北市租房子还便宜
: 屋况看起来还算可以
: 一层才二户，通风采光
: 那个社区，蓝天丽地
: 参考均价，9.79万/坪
: 这不居住正义甚至买房正义吗？
: 何不买基隆？
: 难道无壳蜗牛眼中
: 只有台北市精华区才能住人？
: 只有信义计画区均价10万一坪才是符合买房正义吗？

税基不作弊 税率让你欧美一半 房虫都不敢了

有个网站叫乐居 上去看看再来说不透明

创新成功率有5%？ 那是给有钱人的小孩玩的吧

请问一下到底所谓的正义价是多少呢？

投机和资讯透明的交集不大喔 你的讲法跟前阵子那位鼓吹实坪制的很像

租得起 住得起就好了 不应该买得起买房正义根本不应该存在

I大又在正义价，正义无价orz，年轻人的肝也无价，但不是让大家为房租及房产卖命，想拥有房产当然要花钱，但不是买来囤著当大户，拿受薪阶级的一辈子来赚取价差吸血。

政府要做的是健全租赁机制 稳定租金市场才是正确的

买房正义不存在的前提是没人想买房...不是有人囤房或买房赚取价差投机跟房价透明关联不大?问问建商预售屋怎么买卖的。

炒房比做炒郁金香 那炒比特币我看是炒电蚊香了

推

乐居网的门牌揭露只有大楼 公寓、华厦没有 还是半吊子

soup大大，正义价是原po最后一段讲的，怎么又变成我了= =我只是想表达，所谓的正义价根本人人不同，既然觉得不正义我觉得可以讨论，但好歹先定义出来那个标准吧？

所以政府直接规定卖房只能平面价或低于入手价不就解决你要的?

这两个系列文讲那么多，居然没几个人认为是薪水太低= =？

如果只看一个建案 可能会因资讯不透明抬价 不过如果是看一个城市或国家 就比较是利率和政策 这种总经因素了

但我相信，越喊居住正义越大声的人，卖自己房子的时候都是我家不一样。所以我要赚钱卖

八挂版、房版看下来，只觉得ptt不是号称平均30公分/年薪300万吗？理论上无壳蜗牛应该跟看版的大家无关联才对（300万买不到房应该有很大部分是太挑的问题），怎么版众表现出来竟然也是同仇敌忾仇富的觉青貌啊？

不如学对岸一人只能持有一间房 要换新旧的就要卖掉实质居住正义

薪水变高，房价会不变吗？企业支出呢？

薪水没啥房价也是一直上去啊XDD没啥涨

支持，一个人头一间房。

所以是房价问题还是薪水问题？

薪水啊～

支持 买不如租

(思考)民国八十四年-87年，当时经济怎样？(望着当时5间房子的年代

逻辑真好

学对岸没有实价登录，房价炒到爆炸泡沫破裂中吗？

正义价如何制定标准?目前该解决的是买房投机者及建商赚饱饱把整个国民拖垮的困扰，若囤房及房屋税出笼，整个房市就会自动回归接近正义的市场机制，也就是依真正供需订出来的市场价格，聪明的台湾人才会知道房子不该是祸国殃民投资商品。

84-87年我那时才10岁sorry，再来如果那时真那么好买，怎么现在还是一堆人没买？而且以前利率跟现在...买房投机是指买来又卖吗？现在有房地合一了

可恶昨天问中和41年公寓能不能用41年前价格卖给我他说不能贱卖居住正义到底在哪里

我觉得吵台北市高房价没意义，就像车市：有2000万的法现在拉利，也有7.80万的国产车，再不际也有5.6万的摩托车，如果7.8万/坪的房子有很多选择，别人要卖7.800万/坪我根本不会在意，现在房价大概拉到起价是奔驰车的水平，就像20年的华厦地下室会停Lexus、BMW我也觉得蛮离奇的。

建议参与讨论的来当仲介一周 看看屋主持有房产的心态就会知道正义好远

我也当时差不多年纪，所以扯经济薪水，我实在搞不清楚，这是为了啥去说(感叹

看看空空买了变多多的脸 更觉得讽刺

那个，f大，中和41年公寓价格，你可以买我推荐的那间赔售2房了wwww

一个月前跟你说房子好贵 房价没有居住正义 等到买到房子后一过户 人家才卖多少是他的事 我家不一样

你不觉得进口车超过50%是个问题吗，大家都过得辛苦？照大家想像不是都低薪几十年怎么进口车买不手软

不管那个年代都有人在喊房价贵，也都有人在买房，所以这问题吵了几10年还是一样

现在没人要打什么正义价是要推实登2.0欸，既然台湾房价如房产版说的太低，公开下去不是更热络房市？

不是花不起是不想花 台湾googleplay世界课金榜第一

有人觉得太低吗= =？明明都在说高的低的都有，看能力买房，量力而为，而不是越级打怪再来怨天尤人吧？我玩游戏的盟有课金就快一千万了= =

把租屋者污名化哦 租屋不是鲁蛇 那是消费者 花的起

“盟友”

其实房价能透明就好

你房贷五万的消费力还输租屋三万的 谁是鲁蛇 呵呵

你忘了最大的变量了:人性

言之有理

明明是走向对的方向，但很多人怕死房价透明及囤房税了，心态是何大家皆知，说不定价格还会上涨欧，大家快支持吧。

对的方向有很多 也是要找最有效率的 像觉青推的实登2.0我就觉得好笑 罚责从刑法变成最高15万罚金 资讯再透明 是假的也没用吧

对的方向是你自以为的。板上就有人认为是错误的方向，都指出逻辑谬误的地方性，有人就是闭着眼睛继续装睡

假的资讯 应该说更糟糕

罚则从刑法移除，反而不是喊居住正义的人关注的焦点，所以你觉得他们是真的很懂还是故意装不懂?你觉得地政士会比较在乎他刑法究责造成他日后饭碗不保比较重要还是修改后的买卖双方非职业相关而且只有罚金!?买卖方人性秀下限去乱登录比较可能还是没有获得利益的地政士哪个人登录你比较觉得可以相信?

正确

你会被房仲嘘

登录造假 利益随便就是15万的好几倍 加上行情抬起来后面买的都要加价 如果抓到 怎么看都该去坐牢才合理吧

现行法规地政士被抓到也是罚钱哪有人被抓去关骗人不会查 用不实资讯来混淆视听现在只是把罚钱的人从地政士改成买卖双方真的很棒耶 我也赞成改坐牢啦反对理由真他妈的薄弱

违反刑法 有坐牢的可能喔 好拉 说坐牢是我个人看法 这很难抓 我是觉得这样坐牢不过分

买房就不是民生必需啊，买不起就租房啊

买房不是民生必需没错，但不能用这句话就漠视炒房对社会所带来的负面影响

好笑了美国透明房价就不会涨吗？美国炒房炒到住车上呢

太好了 要求不多 推到跟美国一样透明就好大给公吼母吼阿

以前穷人住三重 现在住基隆五股 以后只能住八里苏澳啦~

揭露到门牌？没问题。持有多房税率调高？没问题。但是自住要降税？连点税金都缴不起就滚去租房

我年轻的时候月薪四万从来没焦虑过买房的问题。虽然我薪水跟房价差很多。我就是努力把钱赚到可以买房这样。然后买不起台北市我就买远一点的地方。我把所有火力都用在提升自己的收入。大家面对人生挑战方式都不太一样。也不见得努力就会赚到钱。要居住正义

很透明啊…豪宅隔壁40年老公寓开同价（误）

讲政治一点 觉青一开始就是被政治利用的团体 难怪推的都怪怪的 然后没利用价值就四分五裂了

恶心炒房虫 脑子都没逻辑

没能力赚钱买房 嘴别人房虫 哈哈哈哈

终于有人做真小人说出心里话了 给你一个赞炒房棒棒棒 韩国瑜7209万棒棒棒

我只看到一个穷酸在当有钱人打手 哈哈哈哈

给推 无关乎房价 多土地本该就累进税制 房东租房就也该缴税 没道理股利薪资车子都要缴一堆 就房子不用

板桥旧华厦、公寓也不贵丫

我只看到一个赖家鲁叔整天假掰居住正义帮年轻人发声，不买房拿去玩期权输到飙国骂，哈哈哈哈

喔 你好厉害

中肯，第一篇讲一堆很好笑的论点

那么好炒 鲁空怎不买一间来炒 干 结论不就是没钱XD

有钱人才最爱嫌东西贵啊！ 别让你的同温层限制你的想像了囤房税跟实登2.0哪有打房？ 明明就只是打炒房，让价格回归真实自住供需而已。要是房价不是炒出来的，实行这两项跟本不影响房价啊！ 说这两项是打房的不就自己也认为现在房价很大部份炒出来的

股票价格够透明了吧,那你说股票炒不炒?

炒啊！ 所以让钱去炒股票，别来炒房啊

持有税增加 市场的需求(投机投资)自然就下降了

推这篇 反对实价登录2.0跟屯房税也讲不出什么理由实在可悲y

推推推推推推

许完愿了吗？上班吧各位，记得缴房租

可惜不会成功

看到鲁套出来酸许愿……就知道本篇刺伤了鲁套的心

持有税要增加但囤房税要调降86%自住的持有税税率要参考先进国家那房地合一税要先废了实价登录怎老是有人说看不到但大家都查的到只有你不知道

穷酸还房贷 沾沾自喜舒压

出征完了吗？加油，支持炒房正义，快上街游行喔

推

没有实价登录2.0一样可以知道附近房子多少钱啊。推法案的人到底有多不懂房屋买卖