楼主:
a7140333 (doordoor)
2019-11-08 16:11:33大家好，小弟首次发文，请大家鞭小力一点
因有结婚需求，原本芦洲老家住不下，
所以动起买屋念头，预算抓2房车900万内
40分钟内通勤至台北车站之地点
以下是小弟个人所认知这三个地点的优劣
1.青埔
优：
房价相对较低
可搭高铁通勤至台北车站
有高铁及捷运，个人认为发展潜力较高
劣：
离老家太远
通勤成本高
高铁呼啸声大
2.A7
优：
房价相对低
有机捷可通勤至台北车站
劣：
天候潮湿、空污
离老家较远
3.洲子洋
优：
离老家最近
快速道路及高速公路近
10分钟到芦洲站转乘至台北车站
劣：
房价较高
想听听大家的建议，谢谢。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-11-08 16:18:00洲子洋直接剔除
作者:
neverli (想睡)
2019-11-08 16:28:00青埔纯搭高铁就略破40分钟了，而A18走路就能到的案子既少且贵。
作者:
humbler (兽人H)
2019-11-08 16:28:00你这条件可以买竹北阿...
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-11-08 16:37:00A7光是烟囱+公墓就不考虑
作者:
dinmain (dinmain)
2019-11-08 16:38:00青埔的高铁从棒球场就进地下了，怎么会有噪音
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-11-08 16:39:001、3你选一个吧
洲子洋的“劣”不会只有房价，附近嫌恶设施太多了，重点是还不算便宜
A7的环境也有缺点，但至少便宜，且通勤时间不长又稳定
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-08 16:45:00A8好东西也是35到40。真的要便宜A7那几个奇怪东西就吃了吧，2字头真的有感芦洲假两房（20左右，室内12）这种900内加车位还是有点机会
作者:
istoday (生命中不能承受之轻)
2019-11-08 16:49:00建议选青埔，以你的预算还没办法听到高铁呼啸声
青埔会听到高铁声音的只有接近A17一些案子，不过那还算青埔蛮中心的位置，房价也不便宜，你可能要买到边陲然后骑机车到高铁站了吧
洲子洋建议完全不要考虑青埔不要离铁轨太久在A18-A19中间符合你预算的应该很多可以挑然后切记远离宝咖咖跟宜诚系列
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-11-08 16:59:00洲子洋真的完全不用考虑 买了保证套到地老天荒google淹水 洲子洋 这种地方要搞到不淹水最少30年后
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-08 17:06:00洲子洋目前来说还可以
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-08 17:08:00台北市上班学人家买青埔是满辛苦的我去华泰玩，真的坐车坐好久
作者:
bombilla (地板别打我！>"<)
2019-11-08 17:10:00a7青埔各租个一两年住住就有感了吧~~
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2019-11-08 17:17:00离老家远对你老婆来说搞不好是优点XD
作者:
gm3252 (阿纶)
2019-11-08 17:20:00青埔通车台北两人每月要缴一万交通费，台北工作35年就400万了，况且到高铁真的没有想像的方便，机车停车场很容易满位，走路可以到的大楼也没那么多
高铁交通费也要算在成本里可能是两三千到近万元的差距
作者: povin (无法理解的世界) 2019-11-08 17:38:00
没大安区你要人怎么选
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-08 17:41:00青埔一票
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:48:00三个烂苹果比 勉强挑青埔
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:48:00日后会有小孩的情况,其实我倒会推A7(如果A8,A9买不起的话),
作者:
xhs 2019-11-08 17:49:00不考虑捷运线吗? 很多到台北车站也才几站而已
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:50:00有小小孩的情况..不是靠医院就是靠诊所..但是诊所除非开一
A7还是比较中庸的选择，环境、交通成本都尚可，房价最低
作者:
xhs 2019-11-08 17:50:00疯了才买到A7或青埔这种鸟地方，双北捷运线找找吧
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:50:00A7光废气跟货车就不行了 有小孩还住那边不好吧
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:51:00个重划区的价格也不亲民了.
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:51:00要买A7不如加钱买A8 A9都好太多
作者:
xhs 2019-11-08 17:51:00中和土城可以找一下阿，离台北车站几站而已
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:52:00房子正在盖那没货车..到一定程度就会限制大车出入的.
他能买到的双北捷运线应该不多，就算有也很远，A7或青埔
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:53:00什么都可以妥协 小孩安全不行 A7要盖到满要多久 不会去赌这种危险性
都是20几分到北车，北捷比这久的一大堆，恐会更浪费时间
作者:
xhs 2019-11-08 17:54:00芦洲是橘线，中和也是橘线，往景安南势角那边找看看之后还有新的站快要开通了
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 17:55:00他的预算要买A8,A9很拼..大家都知道A8,A9比较好,但是预算呀青埔现在还有问题就是青园国小还没盖好..青埔挤爆中...洲仔洋那边就请原po自己做功课..
作者:
jecko (振作....)
2019-11-08 17:58:00A9买中古十年左右就有 没差多少钱 不用赌A7预售
作者:
xhs 2019-11-08 17:58:00如果不要求"新成屋"，其实很多中古屋都可以住
作者:
xhs 2019-11-08 17:59:00你以为新成屋就不会漏水那些问题吗? 可能问题还更多
作者:
mayko (mayko)
2019-11-08 18:01:00问版友不如问女友..把学区算进来,搞不好拼A8,A9..林口区四个国小都额满..A7那边龟山乐善国小好像也是总额管制...重划区额满学校够挤的要设籍四五年说...
作者: domo9999 2019-11-08 18:03:00
考虑看看A9吧 虽然稍贵但环境比较好 交通网也相对完善A7真的就是环境问题 不然你如果是在北车附近工作是可以考虑
作者:
epps (我思故我不在)
2019-11-08 18:12:00我芦洲人到桃园买房，买在大有区，9069 沿路可考虑，很方便。早上只需35分就到行天宫。若开车上高速公路也方便
作者: Physerapb (Phys) 2019-11-08 18:14:00
没钱还那么多毛
作者: tdc (周而复始) 2019-11-08 18:18:00
A7空气不好A8A9就ok的人是不是误会什么？空气不会流动？嫌A7建议A8A9也都不要考虑
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2019-11-08 18:22:00有钱就不会来问了
时间还有高铁成本算进去 直接加二百万买三芦就好 反正多二百万贷款跟二百万每个月买高铁票意义不是一样吗1跟2你先去租半年房子 有办法接受每天这样通勤再考虑买吧
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2019-11-08 18:55:00你的预算又要新屋，感觉A7吧，青埔太远了
作者:
AnnWow (陪你到世界的终结)
2019-11-08 18:56:00选周子瑜
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2019-11-08 18:59:00等中大乐透 直上大安信义
作者:
neverli (想睡)
2019-11-08 19:06:00我记错时间了，原po sorry…
作者: newapril (做自己) 2019-11-08 19:12:00
之前住芦洲，现搬到洲子洋，觉得还不错叻~
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-11-08 19:30:00洲子洋啦！但最好还是芦洲啦！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-08 19:42:00等级差这么多你也能比= =
作者:
yungfup6 (Polymer)
2019-11-08 19:50:00桃园通勤台北月票每月5000多，宁愿拿来买机车骑到芦洲。
作者:
hcbd 2019-11-08 19:55:00机捷到台北车站的选项可以放弃了洲子洋看起来比较适合你，过桥就芦洲
作者:
CK19 (love pixie)
2019-11-08 20:00:00机捷往A7往台北，四个月期票价一个月平均1260，比青埔高铁便宜太多太多了。机捷班次稳定准时，即便北车转北捷稍有距离，但一路室内好走，通勤算不错
作者:
hn2314 (H.D)
2019-11-08 20:11:00洲子洋...很乱
作者: yulun1984 (郭宝) 2019-11-08 20:24:00
青埔吧 机捷跟拉几一样
作者: magicasio (改个暱称好了) 2019-11-08 21:08:00
以你的预算可能A7吧 离桃园高铁近的建案也是贵..
作者:
Brian23 (Brian)
2019-11-08 21:14:00宜诚的有什么问题？好奇
青埔跟A7A8A9都要通勤费阿...这些要加进房价里。你的预算适合洲子洋，但那边好不好就是另一回事
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-11-08 21:42:00A7-
作者:
justinXD (Justin)
2019-11-08 21:57:00基隆如何?
作者: tsukasa107 (悫号：) 2019-11-08 21:58:00
洲子洋感觉很舒服啊 只是那边气氛很怪 到处都是卖房广告有人知道是怎么回事吗？
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-11-08 22:16:00妙选青埔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-08 23:45:00树林? 不知道还有便宜的吗 火车很快，但听说很挤…我先生老家也在芦洲，当初考虑过台铁沿线XD买桃园的话也可以考虑开车/客运，身边好几个人这样
我在洲子洋附近长大 五股的居民水准有够烂 素质烂到爆现在买在青埔给你参考
我现在住新北，房价贵，市容差，连走路都要担心被撞，一怒下买青埔，开心多了我住树林一年，台搭台铁上车从没位置过
作者:
mayko (mayko)
2019-11-09 00:44:00树林要有位置要搭东部干线的车..始发站,通勤电车新竹开来的就舍妹说法(她住莺歌)没.位.置....
作者:
howz263 (玉山哥)
2019-11-09 03:27:00洲子洋房子都盖多久了，还一堆空屋不是没道理的
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2019-11-09 07:53:00我看你住三芦还比较好
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2019-11-09 09:12:00
千万不要洲子洋
作者:
tswen (T-swen)
2019-11-09 09:20:00当然州子洋
作者: wewe44556 (fiss) 2019-11-09 09:45:00
只要新成屋 难怪只能这样挑
作者:
a386036 (骷髅怪)
2019-11-09 11:37:00仁义段。江翠，交通费拿去缴贷款
作者: kyova 2019-11-09 11:40:00
当然双北中古鸟笼阿~~ 地点比物件本身重要太多太多你真的累积资产再去买新屋吧
作者:
qoo159 (0 0)
2019-11-09 13:51:00洲子洋你会想要在那里生活吗....
作者:
twkite (twkite)
2019-11-09 18:14:00住在断层上蛮恐怖的吧...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-09 19:57:00仁义重划那边还算便宜，去看看吧，再多存一些应该两房ok
作者: elvis0485 2019-11-09 21:24:00
洲子洋要选对社区，做一下功课就可以知道哪几栋可以买哪几栋不要买.
作者:
drogmn (drogmn)
2019-11-10 01:23:00仁义重划区会是你最佳选择 1000内两房车一定有