[请益] 仲介说签约要先给屋主100w
楼主: TWCFP (祝大家赚大钱^^) 2019-11-06 00:29:33
小弟没有买过房子
不知道程序是怎样
今天仲介跟我说
签约的时候要先给屋主100w
请问这样ok吗?
有什么地方须要注意的??
这样是不是代表我贷款就会少贷100w??
还是没有差?
不太懂
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还有就是
这个房子现在还有租客
明年四月租约才到期
这样风险会不会很大@@
感谢大家!!!
不知道程序是怎样
今天仲介跟我说
签约的时候要先给屋主100w
请问这样ok吗?
有什么地方须要注意的??
这样是不是代表我贷款就会少贷100w??
还是没有差?
不太懂
还有就是
这个房子现在还有租客
明年四月租约才到期
这样风险会不会很大@@
感谢大家!!!
作者: h49072002 (酱汁呢) 2019-11-06 00:31:00
是汇款到履约保证专户里面吧 你成交价是不是一千万
作者: FerretYayu (貂老大) 2019-11-06 00:31:00
不是每一件都会动拨，但换屋蛮常碰到就是了
作者: HOT03210 (小心星) 2019-11-06 00:50:00
都还没过户就要先拿钱的意思？
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2019-11-06 00:52:00
动拨跟贷款成数没关系，因为契约成交价不会变。不过要弄清楚房贷余额，同一家银行有没有信贷，有没有第二
作者: h49072002 (酱汁呢) 2019-11-06 00:53:00
你要自己注意~~~跟你贷款成数没关系有点变相是屋主在交屋前提早拿一笔钱但就跟T大说的，要注意他贷款余额看他设定几笔 推估贷款余额 屡保里面剩下的钱够不够代偿他剩下的设定
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2019-11-06 00:55:00
顺位贷款。
作者: gino321 (小宝) 2019-11-06 03:22:00
钱是付到履约保证户 签约10% 用印10% 尾款+贷款80%
作者: knight92 (史麦东) 2019-11-06 07:11:00
先问看看是不是到屡保吧
作者: ine1123 (Sharon) 2019-11-06 07:39:00
一定要有履保
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛) 2019-11-06 08:05:00
澳门买房？
作者: tony887 (tony) 2019-11-06 08:28:00
你是不是没问过房仲，屋主为何卖房
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2019-11-06 09:18:00
租约也要看，或看一下租客，这边也常出问题
作者: s359999 (gototai) 2019-11-06 10:51:00
中仲在操弄吗？
作者: lv256 (等级256) 2019-11-06 11:03:00
一定要确定是拨到履约保证专户喔
作者: tony887 (tony) 2019-11-06 11:23:00
如果急缺钱属实，记得再狠狠杀他一波。
作者: horb (猴柏) 2019-11-07 21:50:00
不ok除非是汇到履约保证专户