真假？买房还得深夜搭帐篷排队
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买房要排队？还搭帐篷！这是哪招？笔者踏入地产圈这十年来，经过房市景气一片欣欣向
荣，也历经过房价疯狂下跌、投资客跑路抛售潮，这样的真实“排队抢房”场景，还真是
第一次遇到，尤其在2019诡谲多变的房市，更增添不少讨论话题。
在竹北建案10月19日开卖的前一天早上，就有同业传来民众排队照片，到了晚上八点笔者
直接前往现场直击，马上藏不住自己记者魂上身，直接采访凌晨四点排到第一位的江先生
，实在太好奇他的背景与买房动机，闲聊之下，了解他是首购族，在新竹园区上班，看过
不少房子，但始终没看到满意的建案，听说建案周六要开卖，决定半夜先来排队，为的就
是优先选户卡好位。
这里排队买房的民众实在很专业，有自备椅子、桌子、棉被还有热汤，提前知道要露宿街
头，顶着新竹冷风过夜，还有人带起超大帐篷，决定在这彻夜等待，只能说在这种房市景
气下，有如此热销的景象，还真是奇蹟。
到了深夜，排队民众愈来愈多，人数已达上百人，甚至有民众私下抱怨，建商没有派出工
作人员协助排队秩序以及民众安全，导致他们只能自发性做号码牌，就是担心有民众偷插
队，影响到选户权益。
有“新天龙国”称号的新竹，这样的排队场景引发全台新闻媒体与网络上讨论热潮，甚至
有网友直指是建商的广告操作手法，请大批临时演员来排队营造抢屋潮，但笔者实际走一
趟，确实看到许多首购族，拼了命彻夜排队，准备好现金来买房。
开卖当天晚上，笔者实际前往接待中心现场，案场依旧人潮络绎不绝，还没踏进去，门前
就有工作人员先行说明：“不好意思，我们房子已完销，但还是可以来参观。”现场由工
作人员简单带看模型后，接着带到一楼销售桌与小姐洽谈，因为上午10:00开卖即迅速抢
购一空，接着来的民众只能登记排后顺，实在令人看傻眼，只知道坪数、单价，现场没有
人问建案细节及规划，更别说公设比、楼板厚度、建材等，“因为慢了买不到，房子要用
抢的。”
这个建商几乎每次推案当天横扫一空，究竟是品牌魅力？还是饥饿行销的一种方式？排队
买房的民众，在不清楚价格、不了解建案规划、坪数下，愿意撤夜排队抢房，反正钱准备
好了，能买到就是神，不也创造了一场房市神话？
心得：
新天龙国 旧天龙已经没落了
新天龙接力崛起 人口移入大增 薪资超高
就业越来越多 商办林立 商业机能比五都发达...
买房要搭帐篷....... 这种程度 房价不加价买得到？
有没有新竹发展超可怕的八卦？