文长~~
目前看了几个区域与案子,实在很难选择
预算能力与理想的购买要求如下
1. 34岁,在竹科工作
2. 年薪勉强破百,目前一年花费约30万(含税金,劳健保等支出),约可存70万吧
3. 可动用现金约650万(150万是父母给的,要买房父母还会在给200吧)
4. 总价(含车位,下同)希望在1100万以下(具体看地点与屋龄)
5. 大概都会是单身,故无学区考量
6. 没车,之后没必要也不会买,但还是会买车位(不考虑机械车位),避免要转手时或不得不
买车时造成困扰
7. 没有刚需,只是租屋久了,想看看若有可负担的好物件,就干脆买下来
8. 想住离公司近一点跟吃的方便又多的地方,故希望新竹东区或竹北高铁附近,其他地点
完全不考虑.(太远,即使便宜,那不如继续住金山街)
9. 能靠近六家线各站是最好的,因为我没车,家人要来,或是我回家(频率颇高3周约一次)
就比较方便
10. 3房或大2房 [注]
11. 新房为佳(最好5年以下含预售),因为中古屋也没多便宜,若买太旧的(>20年),又怕之
后更难转手
12. 可保值,能容易转手为佳,因为最后有可能回南部定居
[注] 一个人住其实不需要买到3房,但是考量到能让父母可以long stay(不会在新竹定居,
因老家与祖产在南部,我哥也在南部成家立业),故希望能多一个客房(毕竟父母出了这么多
钱,不留一个房说不过去).2房不太够是因为现在为了低总价,都是规划小2房(小于3坪),只
能一间当卧室,一间当书房(我很需要),就没有客房了.