※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 青埔开发到现在也10多年了
: 结果只有假日一堆外地来的开车去看球赛逛百货公司
: 人行道根本没人走
: 整个重划区完全没人气
: 平日其实和6.7年前感觉差不多
: 虽然青埔超商已经多了好几间了
: 但是还是大部分都是施工工人，外地人去消费
: 看看我南崁15年就发展的吓吓叫
: 反观青埔还是鬼城
: 但是接下来有美术馆 水族馆 环球购物中心 电影院 IKEA
: 再给青埔5年有机会变得比较有人气一点吗？
其实前一篇推文很多版友说得不错，
会来住青埔的人本来就不是为了什么人气跟生活机能，
图的就是重划区相对老市镇较新的规划，以及绿地等等，
甚至有些人搞不好就是喜欢交通方便又清幽安静，给他热闹他反而不喜欢了。
你要餐餐外食，住青埔当然不适合，
不过喜欢开车一个礼拜去个一次Costco，回家自己煎牛排，
晚上吃饱再出去夜跑不会一堆人，这就很适合，
会觉得不方便的人就是不适合这种生活型态啊，
你看美国澳洲郊区还不就是这样，家庭为主，然后比较宽敞的周边住家环境，
大卖场采买什么的，外国人也是过得很有生活品质吧？
说家里楼下要有诊所，10分钟内要有医院的，我看国外也没这样，
说穿了就是台湾健保太便宜，大家太喜欢看医生，才会觉得家里旁边要有诊所。
不过青埔也是有缺陷，我觉得就是跟竹北王讲得一样，工作机会太少，
尤其比较没有高薪的工作支撑，在这边认识的“自住”居民，大概分几种：
一、机场工作的，机捷上班非常方便，现在桃园还有洒钱补贴，上下班又快又便宜，
环境好，甚至也有很多用租房的(之前投资客套太多，租金相对房价划算！)。
二、已经退休的，不需要工作，来这边住，或是当度假屋，平常游山玩水，
需要交通的时候，高铁也非常方便。
三、台北工作通勤的，简单的说就是被洗出台北，或是觉得台北太贵的，
虽然高铁月票要$4500，但同等条件房子案件大约台北的1/3价钱而已，
省下来的钱大概可以坐200年高铁还有剩吧...
四、在本地或是附近工作的，这个就更少了，通常对环境有爱才会买，不过像原PO讲的，
等一些大型商场跟设施逐渐进驻、还有政府机关啥的，就业机会也会变多，
本地需求也会稍微上升吧。
我个人是很看好这边啦，毕竟是生活在在青埔，那种蓬勃的生机是真的可以感受得到的，
很多外地人都只是看新闻还有口耳相传，凭印象而已，键盘资讯是会落后的，
不过还是要说，纯属个人意见而已，当然也不是正确，以上简单供参考。
住青埔的重点是便宜吧 其他台北市都有可以取代的地方
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-10-27 15:48:00有高铁跟机捷还是有差 不然淡海好像更便宜
台北市要找到近似青埔的环境，选择不多，房价更是顶级
作者:
j29nchy8 (jason)
2019-10-27 16:08:00不得已住青埔，洗出去的住青埔，当地户的住青埔，年轻有钱每个都嘛想挤进北北！现实面的问题啦！
青埔=1/2的新板=1/4的北车如果北车强 新板强 对青埔A18会有外溢效应可惜西区门户几个大案都还没动工 新板也不够强
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-27 17:15:00青埔很好，倒吃甘蔗，高铁再增班就更好了连外道路可以再盖更好就是了
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-10-27 17:18:00我爸妈属于退休要找地方住的，他们也挑上竹北而不是青埔
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-27 17:18:00另外就是桃园和中坜双核心都太糟
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-10-27 17:23:00桃园中坜核心能开发的太少都更没可能
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-27 17:27:00中坜桃园的底子太差了，那个道路规划......那个市容...
作者:
rig2121 (阿中)
2019-10-27 17:33:00青埔我觉得问题是人口组成太依赖台北外溢，没有本地高薪人口撑起之后如果房价松动很多人会想回台北or其他离台北更近的重划区，竹北当初也因为关埔起来有一波涨不上去，但竹北要竞争的重划区只有关埔，青埔要跟林口北大新板…一堆重划区抢人，所以之后我觉得应该还会盘整一段时间，不过未来很难说就是xd
作者:
kirry (kirry)
2019-10-27 18:27:00一定会发展的
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-10-27 19:35:00一定会 XD
我朋友是不削住中坜 觉得中坜市容太鸟 同样的钱他宁愿住青埔 据他说青埔虽然风很大 但是有气密窗就没差 附近有新建案再盖比较吵 灰尘多 但是有气密窗没差
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-10-27 19:36:00青埔房价还偏低，长期有上50的潜力，投资客可以多花心力在这，尤其A18-A19。这一年低点上来涨了有30%了
作者:
peter8 (小ｐ)
2019-10-27 20:56:00楼上才喊50/p,怎么可以输了之前喊70/p的呢!!
也是 如果相同环境在美加澳大家就羡慕的要死 在台湾就嫌的跟什么一样..
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-10-27 23:44:00其实青埔价差大，冠德、璞园，之前宝徕都逼近40，青埔也很好。主要蛋黄区一定要涨上50，现在房价偏低的严重。超过70，人家很可能改买文山或新北了
作者:
ricker (ricker)
2019-10-28 00:29:00不要出去夜跑啊,白天也别跑,健康最重要...
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-10-28 01:03:00竹北跟关埔不太算是竞争的关系，应该算是互补吧少量有可能，要整体50不可能，连新庄都做不到
璞园13楼以上成交价都超过40喔 总共19楼自己算算看
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-28 09:28:00青埔就打便宜的名号 吸引年轻人没啥不好啊 20~30就好了
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2019-10-28 13:10:00台北就乐群一二三路那种感觉，价格别提了