Re: [请益] 京华城原址盖商办? chulin PTT批踢踢实业坊

楼主: chulin (chu) 2019-10-24 20:54:06

京华城里面店面有玻璃帷幕
在帷幕内侧加装窗帘
就可以直接当商办
无玻璃帷幕的店面可加装轻隔间后当商办
根本不需要重盖
地下美食街当员工餐厅
地下商场负责补充员工所需
才盖好十几年的建筑就拆掉实在太可惜
未来如南北线盖好
旧台铁机厂土地重新利用
原建筑物还有机会重新当作百货公司

作者: dans (Go for the eye) 2019-10-24 20:57:00

我想中工可能都没有你这么爱京华城…

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2019-10-24 21:16:00

多拿了168%容积率，不改建是棒槌

作者: skygi (歪国人) 2019-10-24 21:40:00

容积率变多~一定要多盖~打掉重盖还可以再跟银行借更多钱中工它们又不是吃素的~

作者: ciswww (Farewell) 2019-10-24 22:12:00

京华城对外窗太少(外墙多是那年代流行的红色花岗岩，只有少部分开窗)，这样不适合作为出租办公室

作者: abyssa1 (abyssa1) 2019-10-24 22:13:00

百货商场不太需要对外窗啊

作者: lunkk (lunkk) 2019-10-25 09:27:00

京华城之前就内部动线太差电梯距离远很难逛；不重盖不行

楼主: chulin (chu) 2019-10-26 21:45:00

多拿了168%容积率，是土地价值上升，土地又不会折旧，现在重盖是浪费，京华城现有建筑物至少还能撑30年未知能吸引多少人承租商办下，重盖一栋商办，很容易亏钱的我怕重盖一栋商办会让中石化亏钱

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