[心得] 桃园龟山A7预售屋毕业

楼主: newtvtv (新)   2019-10-19 14:14:33
动机:工作以来一直是租屋一族,和朋友合租整层公寓,但6年来搬了4次家(正常交租生
活正常),房东都说要收回给儿子住(?!)整层租屋难找、花钱又超级累,每次被宣告
不续租总是忍不住大哭一场啊。
地区:一开始锁定A7,后来看了五股、莺歌凤鸣
预算:两个普通台北上班族,无家庭赞助,一开始真的怀疑买得起吗?800两房,许愿有
车位
一、龟山A7:
优点离台北近,上班较方便,对于潮湿、空气差、荒凉这些缺点当初也是到处爬文,问朋
友,多做心理准备
1.新润斐丽
我比较不喜欢没有瓦斯炉、饭店式管理、坪数偏小
2.欣时代
优点:两房有两卫、走路距离还算可以接受,曾经有认真考虑过。但如同大家所批评的,
电梯数过少、暗厅、3年后才盖好。
3.竹城甲子园
销售中心热闹滚滚,格局不错,但不是很喜欢大社区。
4.竹城宇治
一期成屋卖得差不多了,带看一期成屋,卖二期(明治),格局ok,号称机捷800公尺。
但附近有地下的水资源回收中心正在兴建。
5.皇普MVP
格局喜欢,后来冷静想想乐善国小附近搭机捷没那么方便,因为我很希望可以搭机捷通勤
6.富宇敦峰
格局好、卫浴都有开窗,但就是尊绝不凡地贵啊,代销知道我们的预算后就挺不客气的,
讲两句就要酸一下。但我们最近还是有去看未公开的天汇&哈佛院,开价超越敦峰。
7.富御捷境
格局不错,卖得差不多了
8.咏胜市中心
曾经认真考虑过,建商风评不错又离机捷近。但没有两房样品屋,小二房格局厨房在正中
间,加上大家讨论的地势问题,最后放弃。
9.君邑丘比特
刚开案,开价很高,代销神神秘秘,连样品屋什么格局都不透露。喝了两杯茶就走了。
二、凤鸣重划区:
很喜欢这个地区,离旧市区一条街而已。捷运三莺线已经在盖了,未来还有台铁凤鸣站与
桃园捷运,可惜在这区没有看到合适的案子。
1.菁英荟2
在路上遇到小蜜蜂问我们要不要去看看,说1已经完销,开价非常顶级,当天销售人员都
没空,连样品屋都没看到,只记得蜂蜜麻糬松饼超好吃的~大家有去记得点来吃。小蜜蜂
蛮客气的。
2.微笑海悦
号称完美格局。代销超逼人,看两秒样品屋一直逼问喜不喜欢,要不要订(???)问她
土地类型是住几,她反问说:很重要吗?之前板上有人讨论他号称的完美格局,大家可以
看看有没有完美。
3.八方喜乐
户数很少,代销一直说没东西可卖了,带看是直接戴工地安全帽上楼看,满满震撼~开价
坚持要加装潢,这点不是很喜欢
4.景程禾雅
剩没几间了,两房没有样品屋,所剩的两房坪数20出头,对我来说太小。
5.三发丰悦
成屋,我看得超喜欢,离捷运站是最近的。但他一定要附装潢,格局后来冷静下来看,客
厅与次卧是间接采光。
三、五股洲子洋:
朋友家人住五股,超级推,一直到下订A7建案前还苦劝我们回头。洲子洋我只看了两个建
案,但实在超出预算太多,加上未来轻轨不知等到何时,就放弃这个区域。
总结:
最后买的是A7的案子,两房+机械车位在我们预算以内、可以步行到达机捷,感恩奈米预
算可以买到房子。
没有100分的房子,过程需要不断的取舍,学区(看人)、交通设施、格局等等,今天暂
时从看屋中毕业,暂时不用再被房东赶了....未来还有很多的挑战,取之ptt还之ptt,一
点心得跟大家分享~
作者: insingW   2019-10-19 14:18:00
新建案没在买机械车位,加钱换平面车位吧
作者: dans (Go for the eye)   2019-10-19 14:20:00
华悦城?
作者: follow420 (花子)   2019-10-19 14:42:00
恭喜毕业
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2019-10-19 14:56:00
A7机械车位不好脱手难卖重划区还在推机械车位真的不优
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-10-19 15:00:00
玉子?
作者: slash66 (JimmyHuang)   2019-10-19 15:29:00
那边一堆预售新房,不买平车可惜
作者: everysummer7 (Summer)   2019-10-19 16:22:00
恭喜毕业 但凤鸣应该是三发丰悦吧
作者: hip4160 (yi0323)   2019-10-19 16:25:00
恭喜~
作者: MacD89 (MacD89)   2019-10-19 16:38:00
没差吧都在捷运站附近了坐捷运就好了,车子是周末南下玩用怕是机械车位不好停会把车撞坏所以不要买太好的车就好
作者: neverli (想睡)   2019-10-19 17:06:00
好奇你朋友家人推洲子洋的点是什么啊?
作者: CK19 (love pixie)   2019-10-19 17:19:00
所以是买哪个建案,看不懂…
作者: milinya (累)   2019-10-19 18:45:00
富宇代销真的姿态很高……
作者: DAGI ( 兔子妹)   2019-10-19 19:12:00
恭喜~看起来是买富御捷境齁~
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2019-10-19 19:21:00
恭喜毕业,A7价钱真的是亲民
作者: Chris5566 (Chris)   2019-10-19 19:41:00
买机械车位真的会后悔
作者: shudies (Never Stop)   2019-10-19 20:17:00
房子都买了,不差那点钱真的要买平面。当初看林口新案富公园,地点还不错代销也很客气,但看到是机械车位,我礼貌性的让他叫车出来我就知道这间无缘啦!
作者: iioo (呣阿)   2019-10-20 00:52:00
小坪数不给买车位 应该是竹城 恭喜加入A7生活圈
作者: krej5566 (渣男56)   2019-10-20 09:50:00
贺成交 机械车位真心不推 应该可以再谈一下买平车吧 三思三思
作者: mayko (mayko)   2019-10-20 11:29:00
机械有上下跟平移两种..如果是平移的也还ok啦...
作者: homgor (路人)   2019-10-20 14:05:00
恭喜,先求有是对的
作者: alien818 (阿俊)   2019-10-20 15:19:00
恭喜
作者: briareus (briareus)   2019-10-20 20:45:00
恭喜找到喜欢的房子,这几天去A7空气中都是奇怪的塑胶味,实在不能接受,应会放弃A7 了,不然价钱交通其实都还不错,羡慕ok的人买到cp不错的地方
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-10-20 23:58:00
加个50买平车吧 不然你不用几年就会遇到换屋麻烦了

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