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好房网News编辑唐主桂／综合报导
预售屋的问题一直层出不穷，除了盖到一半建商倒闭，契约问题也是引发了许多争议，台
北市地政局18日就公布稽查结果，发现有建商尚未完成定型化契约的印制备查，就已完成
近8成销售。
台北市政府地政局除了发布近三年预售屋管理新制总成效，又推出消费争议热点地图2.0
，还与不动产网络广告平台签署合作备忘办理房仲广告认证机制。
台北市地政局长张治祥表示，自106年3月1日全国首创实施预售屋管理新制，纳管全市预
售建案契约以来，共计纳管全市185案预售建案，预售建案消费争议案件占整体消费争议
案件比例从105年的53.42％，降低至今（108）年度之23.90％，降幅达29.52％。
张治祥进一步表示，地政局于10月2日、3日及4日亦联合法务局消保官及建管处到建案实
地联合稽查，发现丰汇建设兴建销售之“政大丰汇”，原向地政局表示9月才能完成定型
化契约的印制始能办理备查，却已完成近8成的销售，而其提供之定型化契约并不符合规
定；而华谊建设兴建销售之“民权首富”迄10月14日止均未向该局办理契约备查，地政局
也表示将持续追踪。
张治祥提醒，刻意规避检查的建案契约大都不符合内政部公布的契约应记载及不得记载规
定，若确实查有规避情形，依消保法可罚新台币3～30万元，地政局将予以重罚。
心得：
难怪某S大一直各种靠北预售屋，契约不合规定大家也是签了
不过如果是“重罚”3~30万，那些建商代销也是笑笑了D