楼主:
love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹)
2019-10-17 20:14:17同学介绍一间屋主自售的房子，在他家附近而已，就一起约去看房，
屋主说1050愿意卖，我觉得满喜欢的，因为该屋无装潢家俱，全新不用整理，格局也喜欢
实价1000买的，刚从建商买不到一年，卖家说购入后家人不愿意住，还是想住老家。
或是财务有问题才会卖，忘了反正不重要。
价格说是最低价了，因为其计算购入加卖出的成本，大概就是5%，
所以这个价格算直接平转给我，要我考虑看看。
我是疑惑买进跟卖出的成本有到5%吗？
不知道这中间还有被赚价差的可能吗？
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-17 20:16:00差不多啦，买新屋的预收款 1000万的房子差不多快50万了
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-17 20:17:00只是有些建商会把代收款算进去总价 让买家可以连代收款都贷
楼主:
love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹)
2019-10-17 20:20:00代收款是指税跟规费那些吗？另外，价格似乎不给谈，所以才说理由不重要
而且他不到一年，有价差赚会被课45%房地合一契税瓦斯配管费blabla,你可以随便走去看同价格新屋问代
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-17 20:22:00代收款就契税 代书费 瓦斯管路费之类的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-10-17 20:25:00板上日经文通灵王大赛正式开始
楼主:
love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹)
2019-10-17 20:52:00没有房仲佣金的因素，这样买卖一来一往之间有5%吗？
作者:
RXIJDIL (S.C)
2019-10-17 21:02:00就算有骗你，然后你杀价他不卖你，这样你还买吗
作者: sa87a16 2019-10-17 21:26:00
谁急谁上钩，买卖就话术，扯越多赚越多啊，就只是找个借口让你能心安84吗，如果财务问题更好处理就是卖方急，开950给他你怎么那么可爱帮人想他要赚多赚少，一切只看价格，不是听话术der
开始了 版上通灵人开始献策 最后没买到记得找他索赔什么 你不负责? 那你讲这么多害人没买到不怪你怪谁?
人家就是省仲介费才自售，你连仲介成本都不算进去，难道他喜欢做白工，还是慈善家帮你省仲介费还要被你质疑？
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-10-17 21:40:005%是粗估，你可以再杀，但他不一定会卖就是了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-17 22:02:00理由都是假的 谁愿意退让才是真的除非你是他亲友, 不然你管他理由是什么干嘛老板跳楼大拍卖是骗你吗?