各位前辈好~
最近看台北的新成屋，建坪约40坪，主+附约26.5坪，是小三房的格局
https://i.imgur.com/VAMI8dS.png
想请教
1. 这样的格局好吗？有没有需要注意的地方？
2. 三个房间都偏小，但有两个儿子(1Y&4Y)，
犹豫要维持三房格局，让两个小孩未来都有自己的房间
还是应该改成两房，两个小孩同一间房，但空间较大
3. 厨房刚好卡在房子中间，如果要改格局(如改两房)，
一般可以移动厨房或厕所的位置吗？
如果不能移动，有可能规画出更大的房间空间吗？
不好意思，因为看房经验不多，问题有点多，还请大家多帮忙，感谢！