→ vanila: 回复cica: 不才住在乡下月薪20+, 但在台北买个老房都要三 10/13 11:29
→ vanila: 四千万请问怎么买得下去 10/13 11:29
基于言论自由
各种论点没有对错只是立场不同罢了
其实就算今天大家的居住正义是买房正义
我觉得也没什么不行
只是说v大这个20+买不起台北老房
已经不是买房正义
而是好房正义
3-4千万的房，就取个中间值3500万好了
现在是是2019年10月13日晚上6:30
打开591网站
台北市共有18106间房子正在出售（可能有重复）
其中，有12100间 低于 3500万 (66.8%)
　　　有 6006间 高于 3500万 (33.2%)
新北市共有42953间房子正在出售（可能有重复）
其中，有40475间 低于 3500万 (94.2%)
　　　有 2478间 高于 3500万 ( 5.8%)
双北合计共有61059间房子正在出售（可能有重复）
其中，有52575间 低于 3500万 (86.1%)
　　　有 8484间 高于 3500万 (13.9%)
也就是说，
若月薪20万，在首都生活圈
如果不买前13.9%价格的房子
就是属于居住不正义
我是觉得我不太行
今天才刚从央北重划区回来
基本上3500万过去
这区的房子三房四房随便挑
希望v大可以考虑一下
看完这些数据的人
可能会拿 "这里面有很多根本不能住人的房子，把这些房子扣掉才准"
我要说的是
你说的是对的
可是当你拿掉这些烂房子的时候
你要同时修正心理对 "空屋率" 的定义
如果你不把这些烂房子定义为 "空屋" 而是 "烂到没人要住的屋"
那么当你把目前名嘴们统计的空屋率数据拿来说嘴的同时
就请也先扣掉这些烂屋
避免双重标准
最后
用任何方式破坏自由经济都会造成社会的一些无谓损失(deadweight loss)
这也是经济学很重要的研究主题
屯房税亦然
甚至像 "实价登录" 这么利民的政策
也可能造成某种程度的蝴蝶效应
若非实价登录的存在
也许104-107年这段房市修正期
由于没有价格透明度
价格会以更剧烈的幅度修正
自住买方在该时可能更容易趁机找到便宜的房子
有时某些看起来很正义的东西
修理的是谁的荷包还不知道
提供一些观点给大家
欢迎指正 谢谢

回复cica: 不才住在乡下月薪20+, 但在台北买个老房都要三四千万请问怎么买得下去

这么直白，这样好吗？

三四千万的老房是只看大安区吗？

3500 买的到台北市 不错地点 的室内30平 有车位了而且是新房没那么夸张 大概 3200 3300 左右能买到像样物件20+ 是月薪吗? 嘴砲不用打草稿现在的行情台北市大概一坪 65~75左右能买到不错的物件

买3000万的房子 最重要的不是先存到头款600万吗XD

月薪20+又在乡下 医生吧

台北是比身家谁在拼月薪

=.= 3500不错 室内30 新房 在哪？

最好是没有2500 你可能要找 不错地点的中古华夏没有车位士林 内湖都有这种房子

隔局大一点 要看全面 不是个别 如果20+都买得苦 那其他人呢？ 明显就是失控了

3500选择非常多了我不太懂你 一直讲20+ 干嘛 有认识20+朋友干我辟是我还认识大老板呢 然后呢?3500 看什么央北重划区 是套多大...

台北20+买的苦！？就便宜看不上而已啊 哪里苦

坐等他本人回复了

基河国宅2千出头就有了 苦吗？

3500 买市中心30分钟的 可以买到极神的豪宅

室内大概30平 大概权状42左右现在大概65~75左右能买到不错台北市位置新房再配个车位 算你200万 左右好了 3500够花了

居住(市中心 优质大三房 平车 捷运五分钟内)正义 XD

65-75到底是台北市哪里不错的地点？

3000左右 夫妻两个如果都是上市柜高级主管一定买得起士林 内湖都在捷运站附近不会去乐居网 自己看吗?这都在这两地方出没 其他地方我不敢说你如果常看鸟笼 会觉得 65~75买不到好地点的地方有错觉鸟笼单价 会拉高

=.= 你丢一个案子出来就好 因为我是不知道台北市有地点好 又那么便宜的地方啦

哈哈，觉青总是修理到自己啊

自己不会去591看?伸手牌?

苦什么？北市精华区房不是给囤了几间房的赖家大叔便宜入手的，少在那假清高帮弱势发声

乡下人看台北房子本来就...买得起的看不上 看得上的买不起 真的是不变定律

在北市，3500可选的物件超多

3500可以买我家楼旁边，跟永庆总经理当邻居

超多没错 但觉青要的是各方面都要95分以上的

他只是接受不了在台北市20+没什么，这个事实而已

20+在乡下可以唬唬人啦，像我这个白手起家的夜补校毕业的光租金就破20了

一坪65-75万要买到台北市不错位置, 42坪新房有困难吧...

推楼上，我乡下来的白手起家烂学校毕业，20+也唬不了我

大概3-4000万要住到二姐楼下才算正义吧？

20+真的就以自我为中心也太......

另外我觉得这篇作者的中文阅读有问题...第一个, 人家讲台北, 你把新北算进来干嘛...要不要连基隆一起算进来？反正大台北嘛第二个你取中间值要干嘛？人家讲三四千万买不下去, 指的是三千万他就买不下去了假如我说一碗卤肉饭要一两百块怎么吃得下, 是表示100块我就不能接受了, 而不是150块我才不能接受..而且事实上很可能90块其实我也不太能接受..一两百只是取整数另外还有一个非中文的问题, 就是你也不知道人家需要多大几房的房子...你从591捞到的应该很多是套房吧我相信很多台北市居民其实收入是买不起他们现在住的的房子

65-75 室内30+新房是可以 但再加位置好是不可能

旧房有机会 新房的话大概就要到蛋白边缘或蛋壳区了

在台北很多神人，真的是在风口上猪都会飞，case1 iPhone 4时代就开始搞维修苹果，鼎盛时期7、8间 一两年就千万身价级的，case2我朋友做连线代购、他很会挑眼光也好，两三年时间也冲上千万身家级的，case3 一个朋友在家育婴，闲来无事搞团妈生意 三四年就把近千万贷款还清了case4一个知名庙宇麻糬生意不红之前都在流动摆摊没固定位，但口碑不错，刚好因缘际会让他租到那个位置，很抱歉马上就红火起来每天排队不停 case5最新产业电子烟 这个年轻人很厉害但我不熟就别吹了在乡下很容易把自己视野变狭小，如果你以月薪二十自满的话那还是在乡下吧，毕竟台北是一个国际化都市，太多太多致富传奇了

不用吹嘘这些个案啦, 台北市民更多的是买不起自己现在住的人我自己现在在看台北房子 上限大概也是3500万

20万多吗？很多，但是在台北这个都市来讲，很有可能一次机会你就上来了，连在台北车站卖豆花，就可能突然变成艺人呢

但我最近也一直在想, 我有这些现金跟现金流大可以爽爽过活有必要去砸到房子上吗?

你中文有问题? 我是说现在的台北市居民很多人收入其实买不起自己住的房子 因为这些房价是被炒起来的这也是都更很难的原因之一, 拿不到原本的大小房数, 几乎就注定要被扫出台北了

阿不然你觉得台北一坪该多少?

事实上很多人大概连都更后换同坪数的差价都付不起

都更难的原因难道房价低的地方建商会愿意去做吗？你有听过桃园公寓在都更的吗？

18124有概念 所以那个说3500的位置好的室内30新房到底是在哪？ XD

住新北不能? 睡不着觉还是吃不下饭

有财力还是要自己买屋装潢，不然称不上富裕

我不知道 那个3500万位置好的新房是zaxs12333讲的

推IBIZA，小鲁亲戚天母有房，有次说想卖掉搬去宜兰养老

原本住的人可能老了买不起他现在的公寓，跟都更有何干系

不用老啊 年轻的也买不起吧XD应该说全家合力都买不起

都更推不动原因还是在于公权力问题，韩国日本也不好都更好吗

怎么没关系 连差价都付不起只好撑啊 不然改建就是得离开台北啊韩国日本首都房价也不低啊

我也觉得3000、4000万太贵居住正义一下，下周通通打八折好吗？

打八折刚好被闲钱多的扫货

要我会买新北or桃园 可以买到坪数很大房子新北可以买到中阶等级 桃园3500可以买顶级住起来爽度差很多 室内30P还是不够爽

前阵子住林口一百坪的 跟现在北市不到三十的比 觉得北市爽

推!台中大安区豪宅便宜没人要，每个都要台北大安在那喊贵

认真什么 vanila收入可能才23k

说3500买得到室内30新房可以站内我吗？最近看房，3500要买蛋黄五区的新房加车位，顶多室内16.17而已

12333快站内

推这篇，有提出一些我没想过的!

我忙了一个晚上没上站上来就看到说我自满什么的真是天大的误会 我才刚起步啊 怎么可能这样就自满还有我也在台北住了10年 怎么板上大大讲得我好像没离开乡下过 哈哈

好文推

照大大们说的 小弟薪水不怎么样啊 还有人质疑质疑的可以来对赌

既然知道自己刚起步 就要跟人家累积很久的比 是不是太超过了？

不过就20万，有人质疑吗？新警察拍拍

20很多了 你们干嘛那么严苛

我只想说房价贵得离谱 哪里有要跟人比龙二上面有人质疑我23k 你还是看清楚

F0r不是破百过？装穷喔？

20很多了 且你比一堆人知道3000多买的房子是什么

还是你觉得那是机器人推文

我不太care，你说你赚多少就多少小角有什么好在意

彼此彼此 说多少 就多少

先革命啦

推这篇 有凭有据有逻辑

弱弱问一下 住二姐楼下是好在哪?

又不是每个月破百...稳定50而已看看十年内有没有办法稳定60

其实是二姐住大安森林公园第一排信义联勤啦

3500万、台北市不错点、室内30坪新房；这很稀少吧大同区城市庄园 室内20多坪的 开价都3000多万了

3500-3800万去年客户是看大安站附近的中南大楼，屋龄老旧(近40年)，后来想想新店的房价真的是比较出来的，回来买江陵春。