※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言：
: 套套担心的更多啊
: 持有成本如果像日本那样实价3~5%
: 台湾房价腰斩的可能性99%
持有成本3%是什么概念?
中南部一间烂透天300万就好
一年要缴9万税金
等于一个老人就算这间房子贷款早就缴清
每年要缴9万给政府 相当于每个月花七千在跟政府租房.....
我不知道房价会不会腰斩
但我知道政府会先被推翻
自古以来 古今中外
重税都会闹革命的
美国还因此打独立战争
建国初期 美国宪法还明定政府不可课征所得税XD
持有成本光是1%就好
这是国际水准 日本美国欧洲都差不多这样
1%是什么概念?
双北一间1200万房子
一年要缴12万税金
等于每个月在用1万跟政府租房
持有成本高 就会像车子
买车容易养车难
一台汽车 1800cc和3500cc
一年税金差不到两万
大家斤斤计较的要死
3.5二手车是很没价的 远不如1.8和2.0
偏偏板上一堆人一天到晚幻想
房子持有成本1%的世界
这可是一年快十万税金的差别阿=.=
根本的事实在于
你赚得不够多
你用税金把房价打下来
结果就会像车子 你买的起 但养不起了
靠杯 那你最后还是不会买阿XD
懂了吗?因为根本原因在于你没那么多钱阿
你现在没钱买房
好 你希望政府课重税 把房价打下来
让你买的起
等你买了 你就会发现 你没钱养房
因为你要求的重税 现在课在你身上XD

说不定那间老透天真实价值只有3万元，每年3%只要交900元，买得起缴得起皆大欢喜

没买就不会被课税了

没买 你要租吗?你一定要租 日本租金也是很高耶说真的我认为房子跟汽车 ，车在台湾有点类似篇奢侈品美国人家汽车便宜 是因为汽车类似必需品

乡民提的建议。听听就好，不用太认真

课了邻居就只能卖低价了

所以美国很多睡在露营拖车

台北市现在狂画停车壳 你停路边 也要被收费喔XD

应该说，大家都想不劳而获阿...

大佳河滨公园啊，一天计次六十元可以吗

就怕醒来发现到了淡水

到时房租肯定也是倍数成长

房价跌1/3.. 3%就变得不可怕了不是嘛 根本问题是房价太高

自住就该免税 都有房地合一税了

逻辑正确 一堆空空倒果为因

你调高到3%看要花多久整理期才能让房价降到原价七成

当房价跟税金下跌，再加上你的贷款下跌。成本就变低了感觉真的很多台湾人怕房子跌价，只好活该"享受"高房价而且日本持有成本不是只有税金，还包含了管理与维修费

涨到 3% 保证10年内建商倒光

这样就要推翻政府？美国人40%怎么都老神在在？

美国homeless一堆，看过外面零度左右的还躺在候车亭椅子下美国homeless ratio 0.17%,台湾大概0.04%，美国人没有老神在在

如果1%是世界标准 那后买的 价钱高又还没享受到 变1%崩盘不是最倒霉？所以我宁愿喊1%喊到死吧

税金再怎么涨 还是会有一样比例的人买不起房 就像是老师要当掉班上1/3一样 唯一的解法是把自己在总体的排行百分比往上提升

不用啊～被当掉再来靠杯老师就好了反正认真读书的都白痴，不然就是投机份子敢反对就是心里有鬼

可是税基跟实价差距怎么说

没香港那样压迫革命不至于吧

3%,养不起，最后卖给财团，只能睡路边了

持有税调高囤房的哪会革命，会先卖房逃命吧...

自住就免税呀 囤房再重税就好了呀

就说是持有税长期太低导致房租所得比太低，所以一堆人以为自己是中产持有税高，如果你通膨不够高就会变成贫穷世袭

没赚那么多，房价却这么高。

问题是1200万房子没缴12万这么多

你跟台湾人讲革命....XD

持有税高就变成政府来分配资源 房价是一定会下降房子的税比汽车低不是很奇怪吗

美国不动产税要看州 加州持有税涨幅有上限 但有交易就是用价格当税基 你邻居高价卖 新屋主持有税可以是你的十倍二十倍zillow查一下都看得到税基与税额 硅谷一堆老屋三五十年没交易 持有税都超低

美国不动产长期持有不交易或用法人持有不交易的很多持有税低很正常之前一堆讲美国税金高的时候我有提过08年那一波又是一堆韭菜被割

这逻辑也太差了吧,房价跌了30% 一年多缴的十万 哪个痛？一边是现赚好几百万 一边每年增加十几万你不是脑袋不好使 就是在误导别人