如题，由于本身目前住家是每层两户
隔壁邻居前阵子卖屋的流程如下：
1. 租房子在同社区
—》确保搬物品方便，生活习惯环境一样
2. 清空原屋，供房仲带客户看屋使用
3. 前后约三个月卖出
想请问一下，一般卖屋大家的习惯都是先到外面租屋，清空原屋吗？原屋主是说希望这样
可以卖高一点价钱（其实后来成交价也没有比较高）
那如果想卖屋但不搬出去的话
（省房租花费...）
一般如何跟房仲合作呢？

不用啊 但比较好看 也比较不被打扰

不清空就是要一直努力维持好的卖相而且可能会需要花时间陪带看

我两间都是卖掉才搬家，都是一个月内卖出，我是觉得没差

很简单 你要有洁癖 这样会卖得更快有洁癖自住>空屋>废墟>没洁癖一般屋主>房客~成交快百间的经验 有洁癖的屋主 漏水渗水连他自己都受不了还友不用陪看 我前几天签约的案子 屋主要看屋都先离开以免买方讲话杀价太靠腰 他会打买方.....

之前租的房子，下午房仲半小时带约十组买方来看，晚上报成交。感觉屋况能保持的不错，有没有住里面不影响。

看屋的经验不太多，不过看的几间明显还住在里面的，屋主都有陪同

房子超整齐，装潢家具搭配完整然后有格调这样可以不用搬只是80%的屋主不是这样的人，呵呵

我当初是成交才搬花了两星期搬完，虽然当初买也是二手屋，但前屋主有整理装潢过房子，我自己住时尽量每天都保持像刚买的时候一样(舒适的房子自己也会住的开心),从决定卖到成交不到一个月，我也相信房子会自己找主人...感谢前一间屋子照顾我五年。我有把钥匙给仲介，人如果在家一定要锁内锁，不在家，重要的东西跟小东西要收好，然后找信任的房仲让他带看房子。房子瑕疵部份，如有掉漆壁癌那都是可以再重弄的，当初买方很喜欢，但又介意，后来补贴金额让买方自己弄，他也可以自己再整理他要的，可以谈，当然你自己整理让卖相好一点也是可以，但是现在还住在里面，我自己是觉得反正之后要清空，不如等搬了他们自己处理，价格谈拢双方有意好处理。(这是当初我的仲介给我的建议，你可以请仲介帮你评估你的房子要不要重新整理卖相)

其实关键在你的室内水准如何,如果装潢老旧加上乱七八糟不利买方印象,如果家具装潢像样品屋,你有没有住根本没差

投客可以连房子都不进去，直接买，但是价格你能接受吗？要卖自住喔还是整理干净比较实在