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[请益] 买房贷款审核条件的疑问
楼主:
YEN2006
(小丧犬)
2019-10-04 18:24:37
如题
小弟最近下订预售屋,自备款需两成
想另外再贷半成来装修
听说收入条件要够好才能贷到八成五
所以请问前辈们
头期款的部分由于是长辈资助,是否需要先汇到我的帐户
让存款看起来多一点会不会比较容易过关?
另外,小弟有设立一间小事务所等于没有固定的月薪收入
只有每年的扣缴凭单能证明我的总年收,这样是否会影响贷款通过与否?
需不需要每月自己汇给自己另一个户头当作薪资收入呢?
以上
谢谢大家!
作者:
Anyotw
(Yoman)
2019-10-04 19:02:00
这要问银行啊,不过信用不够,利率来凑。成数跟利率相对的
作者:
pppwww
(最讨厌红萝卜)
2019-10-04 22:32:00
1.到时候签约汇款,还是由你户头支出比较好,以防未来房地合一税付款证明,以及有无赠与税的发生2.不必给自己发薪水,银行一定会去调你的财产清单和所得清单,而你也可以提供银行往来存摺,甚至如果是事务所负责人,提供公司往来帐户,其他基金股票财力证明,财力越好什么条件都好谈
作者: mj316 (和你一直开心)
2019-10-04 22:54:00
父母可分别汇220万,2人加起来就是440。若是今年结婚可再各多100万,若超过就等明年1月1日后汇没有固定薪资但可提供公司户头往来存摺,银行会给过,因为我就是如此...房贷1.56%
作者:
ganninian
(喔喔)
2019-10-05 02:06:00
临时汇的钱没啥用 重点是帐户每个月有没有固定收入转入
作者:
G8MO
(永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-05 12:47:00
先汇钱吧 至少养半年的存款
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