嗨各位版友们好
最近看了两个建案
由于是看房新手，经验不足，所以上来请益格局图
请大家帮忙看看AB两者的优劣 ~
A建案 ：39.14坪（不含雨遮）
室内：25.41坪
中高楼层，客厅面河岸但临高架桥
客卫的洗手台放置在浴室外，感觉是很妙的摆置
主卧有两侧采光，蛮喜欢的
http://i.imgur.com/8DEZZ1Q.jpg
B建案：37.14坪
室内：？坪
用公设比推算 室内 + 阳台约为 27.71坪，
不确定此算法是否正确
客厅面市区铁皮屋
目前觉得阳台有点太大，室内空间比A建案少很多
http://i.imgur.com/7IAR4Od.jpg
A建案车位
http://i.imgur.com/UO1L815.jpg
红色打勾的部分为可选择的空位，目前选择177 的车位（最左下），但不晓得有没有什么我们忽略的缺点，再麻烦大家帮忙分析建议，感谢 ！

177车位靠墙，又在最尾端，墙边空隙不大，超难停车的

完全不考虑无尾巷末端

靠墙的不要，不好停最左下的车位最烂但进电梯近，靠墙又偏还是不行我会选中间排大车位靠外车道(看不清车位号码)的那一个进出好切

150车位+1...

这些车位都没多好,150算不错的

我觉得B建案好，每间浴室都开窗每间房间都有对外窗（而且不是开在后阳台的）A案简单说就是把前阳台的坪数做成书房。我得说，一个屋子有前后阳台真的很有生活品质啊然后A案别相信只剩那几个车位建商吃定你想买靠近你电梯的车位，想先塞给你最烂车位罢了

车位都超烂 一路倒车进去

B的朝向比A好，但要看实际外面是什么

水岸无价？

高架桥旁的中高层也是吵死你

洗手台在外面很赞呀

依你的补充，别买什么中高楼层了一定要买就买高楼层。

A案可以把书房主卧室以及书房上方的走道全部放在一起规划，另外书房可以让一点空间给次卧。