[请益] 预售屋三房格局及车位位置请益

楼主: olivewood (Miguel)   2019-09-30 12:19:10
嗨各位版友们好
最近看了两个建案
由于是看房新手,经验不足,所以上来请益格局图
请大家帮忙看看AB两者的优劣 ~
A建案 :39.14坪(不含雨遮)
室内:25.41坪
中高楼层,客厅面河岸但临高架桥
客卫的洗手台放置在浴室外,感觉是很妙的摆置
主卧有两侧采光,蛮喜欢的


B建案:37.14坪
室内:?坪
用公设比推算 室内 + 阳台约为 27.71坪,
不确定此算法是否正确
客厅面市区铁皮屋
目前觉得阳台有点太大,室内空间比A建案少很多


A建案车位


红色打勾的部分为可选择的空位,目前选择177 的车位(最左下),但不晓得有没有什么我们忽略的缺点,再麻烦大家帮忙分析建议,感谢 !
作者: mblue (忙不完的事...)   2019-09-30 12:31:00
177车位靠墙,又在最尾端,墙边空隙不大,超难停车的
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-30 12:35:00
完全不考虑无尾巷末端
作者: claireliou   2019-09-30 12:40:00
靠墙的不要,不好停最左下的车位最烂但进电梯近,靠墙又偏还是不行我会选中间排大车位靠外车道(看不清车位号码)的那一个进出好切
作者: ykane (kane)   2019-09-30 13:19:00
150车位+1...
作者: claireliou   2019-09-30 14:13:00
这些车位都没多好,150算不错的
作者: livability (livability)   2019-09-30 16:30:00
我觉得B建案好,每间浴室都开窗每间房间都有对外窗(而且不是开在后阳台的)A案简单说就是把前阳台的坪数做成书房。我得说,一个屋子有前后阳台真的很有生活品质啊然后A案别相信只剩那几个车位建商吃定你想买靠近你电梯的车位,想先塞给你最烂车位罢了
作者: ppp00003 (杀人魔)   2019-09-30 18:52:00
车位都超烂 一路倒车进去
作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0)   2019-09-30 19:08:00
B的朝向比A好,但要看实际外面是什么
作者: sam79823 (Carpe Diem)   2019-09-30 22:17:00
水岸无价?
作者: ivanchien (sunivy)   2019-10-01 02:42:00
高架桥旁的中高层也是吵死你
作者: quizasun (伊欧珍娜)   2019-10-01 10:17:00
洗手台在外面很赞呀
作者: livability (livability)   2019-10-01 12:14:00
依你的补充,别买什么中高楼层了一定要买就买高楼层。
作者: soundquality (莫失莫忘)   2019-10-03 19:03:00
A案可以把书房主卧室以及书房上方的走道全部放在一起规划,另外书房可以让一点空间给次卧。

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