现在的建筑标准跟以前差太多了
早期最贵的是结构体
现在根本是最小的一环
现在设计都是大面积开窗居多
一个房间随便都50才
一个权状40坪，三房2听的窗户就超过400才
用上ykk还是三协的气密窗。
未大量采购下至少80万，大量也要40万
还不含收尾防水
窗户就吃掉1万了
加上铸铝防爆门。电子锁。厨房防火门。房间厕所用panasonic的门
这样整间门窗吃掉2万
在一套
bosch烤箱 微波炉 咖啡机。洗碗机。瓦斯炉等
配上LIEBHERR冰箱
进口厨具 配合那些特殊五金
又有中岛等
一个出一个厨房的厨具70万没了
卫浴就不讲那些欧洲进口
toto就好电脑马桶。预埋的淋浴柱。面盆龙头。暖风机。干湿分离
等两间厕所的卫浴又至少20万
到这快5万，8x年会可盖好全部了
宝开头茂开头会可以盖好了
还没算磁砖现在也用很好
配电设备等
石材外观 铝包板等
公设。电梯内部。庭园造景
整栋外墙防水
水处理
台北市随便盖。光内装 的钱都超过10万 中南部盖还有剩。可能都还能买到
还没算上结构体
地基
北市又打岩盘又双连续壁的
又来个src
20万打喷嚏没了
还有建筑师费用。监工管理费。信托费
这些都没算特殊造型
光是仿一品院外观。石材。铝包板。磁砖。锻造扶手 灯光这种入门款就多至少1万
更特殊的。像是
陶朱隐园。
101
京华城
宏国大楼
内湖灿坤
角度 圆拱。大面积跳空
这种越特别的光花这造型
都可以
当然台北市规定这么多下，台北市也盖的出11。12万的房子 就质感问题
结构给你建筑师监工管理也能板到
现在要求更多
双逃生梯
身障车位
无障碍空间
消防
雨水回收
绿建筑
绿电
停车位插座
这真的看你需求
※ 引述《shaoyu (shaoyu)》之铭言：
: 之前有板友说建筑成本大约 18万/坪
: 加其他零零总总会到 25万/坪
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569153501.A.D8E.html
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569292277.A.0D2.html
: 可是我查新北市工程造价标准表
: https://reurl.cc/pDWDxl
: 就算是钢骨钢筋混凝土造 建筑成本也应该只有 6万/坪
: 另外, 产险公会的建筑造价参考表
: https://reurl.cc/ObpbpR
: 则是说重置成本大约为 10万/坪
: 想请教前辈们, 假如我要自己在 50坪的土地上盖出租用的房子, 应该要如何估算成本?
: 谢谢