[请益] 挑高3米6房会比一般高度略贵吗? dayinout PTT批踢踢实业坊

楼主: dayinout (day in day out) 2019-09-24 15:05:08

如题
想请教挑高3米6房会相较一般的高度略贵吗?
最近在看房
有栋15坪左右，好像6楼以下有挑高，超过没挑高之类。
想请教有挑高的部分会略贵吗?
如果有的话每坪大概差几万? (台北20年管理大楼)
thanks

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 15:11:00

看他有没有做中间那层...有的话装潢酌减说错增加一点

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2019-09-24 16:06:00

他附近房子如果都卖很久卖不掉的话装潢都不要算钱...附近什么行情就什么行情...夹层也不要算钱...权状上没有的东西都不要算钱...你就说你买来会重新装潢...

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-09-24 16:09:00

夹层 1/3价格估算例如夹层做6坪价格用2坪算总价/(15坪+2坪)=平均价格再跟实价登录比较

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 16:13:00

夹层不算钱你去出看看，eat 法国玫瑰拜托一下

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-09-24 16:14:00

4米2的夹层才有意义 3米6不能站立太不方便

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 16:15:00

我觉得六米才有意义，所以这种都没兴趣

作者: Linerange (Linerange) 2019-09-24 16:23:00

3.6米跟本没挑高啊，法规上限高度，挑高是4.2米3.6米或4.2米做夹层都是违法目前合法夹层只能在顶楼上限6米高，通称楼中楼3.6米或4.2米都是非法夹层屋，只是很多人在卖时还是会说这是楼中楼，注意别被骗

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2019-09-24 16:43:00

当然会

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2019-09-24 16:53:00

违建不算钱是很基本的除非地段好到多组人马在抢不然不值你将来转手也会面临同样问题请三思...

作者: qqoooo (有种果汁真好喝) 2019-09-24 17:00:00

请问顶楼合法夹层6米大家会比行情多多少呢？

作者: Linerange (Linerange) 2019-09-24 18:00:00

顶楼6米楼中楼难讲比下一楼多多少，我有看过多10万/坪的建案，有的可能根本没有要对外卖，建商老板规划给自己住都有可能

作者: qqoooo (有种果汁真好喝) 2019-09-24 19:34:00

原来如此谢谢

作者: sospeter (预测未来) 2019-09-24 22:58:00

看坪数当然不算钱,但通常挑高都会贵一点正常,4.2米更贵基本上买4.2米的,几乎都要准备做夹层的,不夹的是棒槌!!

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-09-25 09:25:00

3米6的怎么夹又不是香港合法楼中楼多出的面积大概是1/2坪价我公司附近 39坪500 楼中楼 36（25.5）+18 卖 690但是包含楼中楼施工价钱而且该户有小露台推测超过10坪

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