楼主:
a386036 (骷髅怪)
2019-09-20 01:35:20※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之铭言：
如题
自己也没经验
帮朋友问
如果买房有车位
然后车位被占
找不到人移车
住的也没管委会
拖车也进不去地下室
警察察了也没电话
贴纸条对方也直接撕掉
现在贷款过了
要对保
请问能怎处理比较好
会不会强迫买一间不能停的房子
有大大帮忙解答吗
感恩
作者:
aesdu (123)
2018-09-19 19:46:00处理完再对保啊，你都发现问题还不保会自己。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2018-09-19 20:15:00还是必须对保，因为车位还没交屋交屋，拨款前，清空车位
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2018-09-19 20:16:00要等交屋变你所有权才能蒐证告侵占罪
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2018-09-19 20:17:00点交后再拨款
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2018-09-19 20:17:00交之前叫对方先清掉不然扣他钱
作者: joytb 2018-09-19 20:27:00
调录影按门铃，没录影更多方法
先贴告示所有权移转后停一小时一千块 不付钱就蒐证提告
作者: chouwang68 (张子房) 2018-09-19 21:11:00
请卖方处理完毕再移转，你可以先看下一间房子。BTW，这是窃占，而且被害人还不一定是你，除非车位是独立产权，你是所有人才能提告，不然。。。很麻烦。字没选好，窃占。
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2018-09-19 21:54:00问了车位是独立的
作者:
sjyang (ooo)
2018-09-19 22:32:00楼上专业
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2018-09-19 22:57:00花两千咨询律师，他会教你怎么跑法院，简易庭很简单，应该两三次就解决
锁车挡住不给出来，我好奇要告哪一条，真心发问@@，因为不构成强制罪，就一直思考要哪一条。
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-09-20 07:18:00注明车位已交屋就好，预售屋很多人以为还没交屋才停的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-09-20 08:15:00当然要先对保买方如果不对保，导致交屋日期延后，反而买方要付违约金至于车位是否清空，那是卖方要处理只要在交屋日前处理就可以如果不处理，当然就不可能交屋也不会拨款给卖屋如果最后车位无法清空点交，顶多就是买卖解除不管车位现在是不是你的，和对保的动作无关这是买方该做的
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-20 08:28:00即使车位无法点交应该也无法终止买卖契约，占用者非卖方，且条件太不对等了只能诉请依照停车费行情计算侵权损害赔偿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-09-20 08:28:00可以清空车位，是卖方该履行交屋日前，若无法点交，当然就不可能拨款卖方自己要去解决原po说拖车无法进入地下室，这匪夷所思拖车高度，宽度，又没特别，到底是为何无法进入
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2019-09-20 08:35:00
所有法律责任你都说没问题，那你不会去停别人车位，看看会不会有问题，感觉是来闹的难道那个社区大家都乱停车？如果是这样，你还要买？
对保可以照做，只要先跟银行及代书说好没有你确认点交完毕不得支付(代涂销)。我经验也是点交前发现屋况有问题，叫原屋主处理好才点交付款。
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2019-09-20 09:09:00笑死
找附近单日停车最高价格贴上公告用小时计费找管理会一起纪录停车的日期 每天纪录这个是转移之后才能做的那停车位 和卖家说这样无法点交其实交屋前买家啥都不能做
作者:
snoopy200279 (å¯¶å‚‘ï¼Œä½ è¦ºå¾—å‘¢?)
2019-09-20 10:02:00笑死XDDDDDDDDDDDDDDD
蒐证提告叫恐吓取财喔XDDD 有实务经验拿来看看吗原来提告叫恐吓 长知识了
作者:
Arietta (坐看云起时)
2019-09-20 10:43:00整篇胡说八道 说要提告叫恐吓取财？？？
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2019-09-20 11:24:00看到提告是恐吓取财那边就知道 法律知识有待加强
作者: Best5566 2019-09-20 11:42:00
恐吓那段乱讲
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2019-09-20 12:19:00你要给我多少钱，不给就怎样。 当然是恐吓在停就蒐证提告，可以。你要给我多少钱，不然蒐证提告，他还没欠你钱之前，就变恐吓
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2019-09-20 12:48:00民事就谁皮谁最大
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2019-09-20 14:37:00这么好赚好告的话就会一狗票人去干这档事了
作者: polypress (polypress) 2019-09-20 16:15:00
请问别人的车怎么开引擎盖恐吓取财会不会想太多