※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言:
: 国昌老师提了囤房税后,
: 河道上好不热闹,
: 不过, 我想是这样啦,
: 目前咱们仙岛房地产税制"怪怪"的
: 应该是共识了, 房地产的税基低于
: 实价应该也是大家都清楚的事情
: 各位觉得合理的税率应该是多少?
: 又或者一般1000万的大楼住宅, 每年
: 收多少钱的房地产持有税是民意可以
: 接受的?
实价课税还有一个盲点
几十年的老公寓 当初一坪买10万
折旧后房屋税变得很低
好不容易苦尽甘来,以为税终于可以省了一些
结果楼下3楼邻居刚成交了一坪50万
以实价课税计算,整体持有税(房屋税↓,but 地价税up up)立即暴涨
原住户他也没卖房子
却受到邻居卖房波及,导致持有税大幅增加
这也是一个难以解决的点