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内文：
不吃不喝5.7年就能买房！北部这里购屋最轻松
内政部营建署公布今年第一季房价负担能力指标统计结果，基隆市的房价所得比为5.7倍
，在全台仅次于嘉义县市及屏东，是北部购屋压力最轻的县市。
内政部营建署公布今年第一季房价负担能力指标统计结果，基隆市的房价所得比为5.7倍
，是北部购屋压力最轻的县市。（基隆市政府提供）
根据营建署调查，今年第一季全台房价所得比平均值是8.66倍、贷款负担率35.53％，基
隆市房价所得比为5.7倍、贷款负担率23.39％，也就是说，不吃不喝平均5.7年就可在基
隆购屋，且每个月的可支配所得，只需拿出23.39％来支付房贷。
相较全台房价最高的台北市，房价所得比达14.15倍，房贷负担率为58.07％；居次的新北
市房价所得比也有12.03倍，房贷负担率为49.36％，基隆的购屋压力明显轻松不少。
营建署说明，房价负担能力是以贷款负担率、房价所得比两项指标来衡量对房价可负担的
程度，贷款负担率比例越大，则房价负担能力越低，小于30％表示可合理负担，介于30％
至40％间表示房价负担能力略低，介于40％至50％间表示房价负担能力偏低，若大于50％
，表示房价负担能力过低。
房价所得比则代表需花多少年的可支配所得，才买到一户中位数住宅总价，数值越高表示
房价负担能力越低，坊间常以“买房得不吃不喝多少年”来形容。
基隆市长林右昌去年底就曾公开表示，这几年基隆有很多重大公共建设投资，尤其军港、
货柜厂迁移后，会带进新的产业能量，未来不止居住，就业机会也会增加，基隆新成屋的
房价，稳定持平往上缓步推升，有许多建案预售屋、样品屋还没盖好就完销了，中古屋也
算价廉，不只房产业者看好基隆，民众也对基隆有信心，外县市很多人来买了。
心得：
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房贷负担率为49.36％，基隆的购屋压力明显轻松不少
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-17 19:29:00基隆买起来啊大武仑两百就有了深澳坑电梯三房中古三四百就有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-09-17 19:31:00年轻人瞧不起基隆拉..
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-17 19:36:00上次涨到大武仑的时候 盖了很多建案 死了很多建商银行
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-17 19:49:00有比八卦山惨烈吗？死了八家建商之后现在又死了一批中国买家
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-17 19:52:00那个时期也涨到了北海岸 三芝 然后...
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-17 20:05:00看到高雄登革热 基隆人笑而不语
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-17 20:07:00和平岛一堆老公寓150万
作者: capirex (′・ω・`) 2019-09-17 20:31:00
在基隆当了一年兵 感觉还不错 怎么很多人嫌
2013年黄色小鸭来台的时候基隆一场雨就让黄鸭变黑鸭，那空污比台中还恐怖
作者:
mirlll (yun)
2019-09-17 20:40:00湿气高，鼻子很容易过敏。体质好的可以不在意。
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-17 20:45:00作者:
horb (猴柏)
2019-09-17 21:50:00基隆真的塞车塞到天荒地老 不过基隆车子都蛮会礼让跟排队的有加分
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-09-17 22:06:00XD
作者:
jecko (振作....)
2019-09-17 22:19:00高嘉瑜也是基隆人
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-17 22:22:00@召唤T医生
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-09-17 22:42:00小鸭是因为港边柴油船排废气才变黑的吧?基隆其他地方空气好的很
作者:
zwy (瑞士刀)
2019-09-17 23:28:00小时候家就住基隆啊,说实在,现在有时候再回基隆看看还真完全没有想要再住回去的念头,三十年了完全没什么进步
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-09-17 23:55:00基隆雨下到房子都灰色的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-18 00:46:00基隆.....送我都不要
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-18 01:27:00Tosca超有远见
作者:
your1225 (不才兼劣生)
2019-09-18 06:50:00伦敦也常下雨 不过外国的老二就是大
基隆空气其实蛮干净的 我从台中到基隆深深有感为什么小鸭变黑 因为雨水把空污洗下来所以酸雨比空污更严重 加上海风 汽机车很容易锈空气倒是不用担心惹其实我觉得北海岸阴雨有种浪漫的感觉 虽然久了偶尔会烦
作者:
hanrain (书记官)
2019-09-18 09:25:00打基隆下雨、市区腹地、产业不足就算了，打空气真的不行
作者:
Ekmund (是一只小叔)
2019-09-18 11:44:00在大安住惯了 回去看一坪19万 真是两个世界就算用骑车的也不过50分钟的距离只是下雨真的让人超崩溃 加上万年不变市容 老房+窄路连带环境都暗沉沉的 住处太潮 身体也觉得不比嘉义念书时在基隆待了20几年 我只喜欢食物和山水 住就免了除非当个不用上班的阿宅吧
作者:
aowen (...)
2019-09-18 13:22:00基隆去个1 2天就觉得要忧郁症了…
一堆山坡上的旧房子(非市区)超便宜,汽车上不去,赶快来买平地的房子(靠市区)一样乱开价,那价格不如买汐止...
作者:
poly11 (阿天)
2019-09-18 22:46:00我想买大武仑的房子，真的两百买的到吗？