其实DEF是一区，F区环境甚至比DE还好一些 (与旧城区的牵连较少)，
只是F区目前推案不多，非建商主力炒作区，但也是卖得吓吓叫。
如果看地图，可以发现港仔嘴这个地方其实接近大台北盆地的中心区域，
这意味着港仔嘴不论前往台北盆地哪个地方都不是太远，
走64，往北是二重、新庄、五股，往南是中和、新店
走新北环快，往北是三重、芦洲，往南是中和、永和
文化路向西直接插进新北首都，往东过桥十分钟迅入国家京畿。
至于板南线沿线有多精华，则是一个讲到烂掉的东西。
先天地理位置加上后天建设，让港仔嘴此地在交通上享有相对优势。
而历史上，港仔嘴又是新北市议会与旧新北总图所在地，加上新北第一圈的条件
早期原本就是一些有钱人会选择定居的地段。
另外，双十路与文化路车流原即交汇于港仔嘴，
在捷运建成后，捷运站附近商圈则是更为繁荣兴盛起来，
各式餐饮、咖啡店、早午餐、诊所、金融机构、补习班在港仔嘴皆俯拾可见。
上面各种因素交相叠加，造就了港仔嘴最高来到6字头的房价行情。
如果妳购买的是重划区，离捷运站多走了10分钟，
但是你房价打了7折-85折，
却仍然享有港仔嘴同一生活圈的交通便捷性与生活机能性，
还有了更整齐漂亮的街廓、更多的绿地、广大的河滨公园(双北重划区少有相同条件的河滨)
甚至可能还有面河的难得景观；
这个算盘打起来划不划算，市场自有答案。
※ 引述《sammy666 (萨米)》之铭言：
: 附上591新闻连结
: https://news.591.com.tw/news/2490?push
: 如题,江翠北de区为什么这么多人抢著拿现金去卡预售屋
: 稍微好一点的建案几乎都销售一空了
: 例如国美、国泰、丽宝、河蓝湾2等等
: 地点感觉在河堤边边鸟鸟的
: 成交均价大概在50万左右,公设偏高都30~35%不等
: 为什么还这么多人急着拿现金去卡位呢 @@