最近觉得预售房屋还是很热
身边很多朋友都还是狂买
跟朋友聊到一年后预售屋要换约赚价差，
本来怕被课税，
业者说只有一两户，根本不会被查
就联想到是不是预售屋无法实价登录
跟这个也有关系啊,对投资客很不方便这样

预售屋登录是建商要做的事情吧预售卖方换约转手赚价差的差额不会在实价登录上，卖方获利需要申报所得税，如卖方不申报，买方只要能以合约佐证实际购买金额，卖方也是要补缴税额

换约目前法规上无法课税吧