[请益] 台中 楼中楼 单身低薪

楼主: wcpsgb (wcps9920)   2019-08-26 17:21:53
城市摩方
方案一
一房一卫一厅一阳台(含机械车位)538万 27.76万/坪
权状:17.94坪(含6.65坪车位)
https://is.gd/muoMRg
感想:一个人住感觉蛮适合的,又离市区中心不算远。
方案二
两房一位一厅一阳台538万+车位(80万-推测) 36.47万/坪
权状:15.3坪
主建物:6.82 坪共用部分:7.32坪 附属建物:1.155坪
https://is.gd/YURhfR
感想:楼中楼的下一房感觉不适合做儿童房,
想说可以改成书房、阅读室、工作室。
之后要脱手也可以主打都市文青房的想法。
方案三
亲家大鹏 498万+车位(价待定)
一房(18坪) 二房(27坪)
https://is.gd/X9pNk0
感想:看3D环景图的2房格局感觉很小,不像容易脱手的2房格局。
总价也可能超出小弟预算。一房的部分还没看过。地点离
市中心不远,大雅路近文心路。
方案四
梦想特区598万/户+车位(88~170万)
二房(20~30坪)
https://is.gd/WGpevN
感想:还没看过格局,但临近交流道、朝马中港路。
比较担心的是附近有夜店、酒店(海派)。晚上
不知道会不会常有吵闹之类的事情发生。
作者: UCCUplz (你看看你)   2019-08-26 17:41:00
你标个数字 大家会比较好讨论我建议先看过几间 不要被拐了
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2019-08-26 17:48:00
有新成屋的话直接去看吧 我们是不敢买预售
作者: UCCUplz (你看看你)   2019-08-26 17:53:00
我算了一下 你写了四个方案就标方案一、方案二这样
作者: popo889 (鸡蛋糕)   2019-08-26 17:58:00
你月薪25000根本贷不了多少你要不要问一下loan版
作者: a9940597 (假摔哥)   2019-08-26 18:51:00
至少两房
作者: MikeShiver (Mike)   2019-08-26 18:54:00
东海梦想街有看过吗?轻屋龄,400内合车位
作者: isco (踏着月光回家)   2019-08-26 19:23:00
去台GG当op,一年年薪都上70万,你要买啥都好选
作者: yivtfa (chyen)   2019-08-26 20:19:00
选中古300万上下,留50万装潢
作者: FerretYayu (貂老大)   2019-08-26 21:26:00
摩方预计收租是可以达到15k起跳的
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2019-08-26 21:33:00
第一个就仲介公司找营造盖的 卖很好,再推第二个在东海也卖的不错但就是收租 没投报率 自己住不错,走高单低总路线的可以接受套房就去买个改套,自己住一间 其他三间付贷款 这样还比较有效益https://www.591.com.tw/cw7sG?s=ic还可以跟咩仔说,你是包租公 双赢随便找的,有更好的物件就是
作者: tony82501 (恺恺)   2019-08-26 23:59:00
假如要住到老不要选夹层 老了爬不上去
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2019-08-27 01:32:00
你的收入顶多贷款个一百就差不多了,就从家里拿钱就好
作者: roxiang (天空之城)   2019-08-27 08:06:00
月薪两万五 感觉你该先从工作上努力 先租房子就好了 真的 贷款你根本缴不出来...月薪两万五 扣掉管理费、生活费、水电瓦斯、其他杂费,你是能有多少钱缴贷款???你这是蚂蚁打大象吧除非你家能直接帮你全额买房,那就当我没说,不然两万五想背个3.400万房贷,疯了要嘛换工作,不然就打消买房念头租房就好买房还要装潢家电一笔钱,凭两万五你存款all in是要怎么存出来?你知道400万房贷,30年1.6%利率 你一个月要缴多少吗,2w5怎么缴的出来?
作者: nook777 (一加一)   2019-08-27 16:02:00
2.5w贷款都不一定办得出来了...先不谈论还不还得起,银行愿不愿意借钱给你都很难说..
作者: FerretYayu (貂老大)   2019-08-27 16:37:00
如果是针对城市摩方,租金是不用太担心。因为周边相对行情是有水平的,且这并非该建商第一个类似建案(前面是东海梦想街I) 噢对了!预计明年初会在中医推出摩方二期,如果是针对这个建案,我们应该是最清楚的QQ今天才刚签约一户
作者: vicowin (Wade)   2019-08-27 20:54:00
干台中的房子真的好便宜噢 羡慕啊啊

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