最近交屋 里面在整理
上周末连续大雨 昨天去看屋子心有点凉了
窗框旁边的墙壁都是水痕
三间房间都是
还有一间靠外墙的插座旁的墙壁一大圈的水
还有大门进来阳台头上那跟梁在滴水 旁边是雨遮..
朋友来看 说阳台部分是楼上的阳台防水失效
所以渗漏到漏下来 且梁上磁砖的缝都用黑色的细利康补过
一看就是之前有问题有处理过
但仲介来看说 阳台没有在做防水的
是雨遮外面的外墙防水失效渗水进来
然后说房间内墙壁渗水那个只能室内打针
外墙前屋主不处理 说那是管委会责任
要就是全栋都做防水 没有在做我这一层的 屋主也不会同意
我去问管委会 管委会说他们不负责外墙处理
每栋大楼的管委会规定都不同
仲介坚持只能打针 且土水厂商说外墙没有做 只打针没人要保固
我要求外墙上防水漆 室内打针或者是打进去做防水 而且要保固
仲介觉得我有点强人所难 反问我是屋主 愿意这样吗
前屋主只要负责让当下没有再渗漏水就好 买方无法要求其他的
而且外墙上漆或者是打墙 要吊车之类 这样花费太多 前屋主不愿意
这间房交屋已经一个月 我们无法搬入
厕所漏水问题 前屋主爱处理不处理
甚至当面跟土水大哥说 只要做地上防水 反正拖过半年就好
我们想用我们自己找的人都不行....
我们的诉求很简单
从楼上半层以下到楼下半层以上做防水漆 两年后我们自己花钱重补
室内壁癌部分用打的 要打针也可以
插座墙壁渗水要求整个打掉
然后要求保固
如果施工的人不愿意开保固 那代表他们知道这根本做不好
然后哪天外墙渗水进来造成电线走火不是不可能
真的走火这算谁的呢??
前屋主心态就是要拖过半年就好
之前厕所问题还打电话去管理室骂人说为什么要多嘴说厕所有问题
请问各位大大 这样的问题
我们还能怎么做比较好
谢谢..