楼主:
NIUNINA (摸摸喳喳)
2019-08-18 21:43:19各位好，
想询问我家是40年老公寓，
前几天楼上开始漏水到我家厕所，
他们推估是前几天地震造成的，
希望我们也共同负担因为是天灾造成的，
但这件事又不关我们家的事我们并不需要，
想请问这件事要怎么让他们负全责并快速解决漏水问题，
谢谢。
补充一下：
他们几年前有漏过一次他们有处理，
这次因为怪罪地震所以希望我们负担
https://i.imgur.com/cDxpIHG.jpg
作者:
ptt9999 (ptt999)
2019-08-18 21:50:00告
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-08-18 21:52:00天底下没有这么好的事 要告对方不爽就拖
作者:
seuil ( )
2019-08-18 21:55:00这种事好好商量比较好 真的告下去 三年都有可能 你能忍受漏水三年？
作者:
ssds (useful)
2019-08-18 21:57:00要快就是花钱消灾 不爽又怎办 浴室漏水他又不急
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-08-18 21:57:00等一下楼下也上来发文这样说 你的感想如何?
这种心态就告吧 反正想完全占赢的心态没结果好笑的是弄了两三年 法院还是说负担一半就好笑了
作者:
seuil ( )
2019-08-18 22:00:00其实楼上才觉得不关他的事 反正又不是漏到他家
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-08-18 22:01:00看他有没有顶加违建就好处理
作者:
GIDEAN (禽兽小菊花)
2019-08-18 22:01:00是不关他们家的事关你家的事吧
作者: zard1983 (zard) 2019-08-18 22:05:00
哈哈 没漏到他家啊..
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-08-18 22:07:00先找里长调解一下不然对方不理你也很麻烦
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-08-18 22:13:00完全就是你家的事吧 关邻居屁事他们又没受到影响
作者:
bondlion (bondlion)
2019-08-18 22:16:00你的顶楼就是他家的地板，算共同壁，要各付担一半费用
楼上水管破当然是楼上的责任 当然法院可能会因为房屋老旧稍微降低责任比例 只是他没受直接影响而已共同壁破裂才是一半 楼上个人管线是楼上权责
作者:
bondlion (bondlion)
2019-08-18 22:17:00更正:你的天花板就是他家的地板，算共同壁，就要各付担一半费用
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-08-18 22:18:00漏水的水管是什么水？ 希望是干净的水
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-18 22:20:001万5的事情你上法院会赢，但值不值得看你换水管不贵啦，烂人就皮皮啊
作者:
seuil ( )
2019-08-18 22:21:00结果诉讼费和律师费花了五万
奇怪 楼上漏水本来就楼上要修阿为什么一堆人讲的好像楼下也有错
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-18 22:24:00我也很好奇，神秘的观念。漏水楼上都负全责起跳，但楼下如果急售会帮忙出一些，但不是应该的
只是实务上 如果你出1/3他愿意马上找人修 你就同意吧
软硬兼施 上法院大家都麻烦blabla 我可以出一点但不是出全部 不如各自先找师父来报价再来讨论如何分摊 一开始太凶对方就不屌你假设是自然损坏 的确很有可能要共同分担假设是楼上施工导致漏水 这就是楼上要负责所以先当好人 让他们进去他们家看看如果太凶 根本不让你进去就好笑了
https://reurl.cc/507gG所以先确定 到底是自然损坏还是楼上施工造成的第一步先进到他家 探听一下漏水原因
这要告民事，是他100%责任没错，台湾法院效力判到底差不多1.5-2年。如果可以从你家施工，你可以自己先施工，之后在请求费用。
你上法院不一定稳赢收到传票压力很大的 这几万块就可以解决的 好好讨论所以要先找师傅进去看啊 师父总是可以看出来原因吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-08-18 22:33:00你百分百确定才告 也有可能是更高楼层漏了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-08-18 22:37:00弄不好要拆才看得到
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-18 22:40:00老公寓不复杂啦，水表一看就知道。我键盘敲一敲通常就热水管脆化，除非之前他修过热水管，这次换冷水管。1万5就花1小时内搞定
基本上定型化契约都有写到 因为修缮 你不能阻止别人顶多是他弄坏你家的东西你在跟他求偿
作者: wu7477 2019-08-18 23:01:00
公寓大厦管理条例12条专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线，其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担。但修缮费系因可归责于区分所有权人之事由所致者，由该区分所有权人负担。
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-08-18 23:07:00小钱花一花啦 搞一堆毛 法律赢现实你输 要等漏几年我以前租房的时候漏水 漏下找我房东处理 根本不被鸟最后也是自己修 还要拜托我开门进来看 颇呵 看谁急对方还是刚买旧屋全新装潢 整个泡汤发霉 老屋问题之一
我们社区20年了，几乎大多数浴室都有漏水，所以管委会就说浴室漏水的上下楼各付一半，还不错。
作者:
horb (猴柏)
2019-08-18 23:48:00楼上要付一半的钱 赶快见好就收 一堆人漏水没人要理的有些案例连自己要全额付 楼上都不给他进来退一步 未来好办事你都说不是第一次了 闹翻了 下次怎么办
作者: nemuasakura 2019-08-19 00:16:00
笑了 推文一堆键盘法官
作者:
Clayton (一生悬命)
2019-08-19 00:25:00字写得那么丑，吉她就对了，赌她连状子也不会写！
作者:
aiueoRu (看不清 )
2019-08-19 00:30:00我家楼上漏水，我跟他说愿意出8成，但要从楼上施工，房客不知怎么跟房东说，漏水修好了，也没跟我要钱！猜测是另外接明管...
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-08-19 01:06:00这字好刺
作者:
bondlion (bondlion)
2019-08-19 01:10:00我觉得楼上的人还不错(误)，还愿意让你请人来抓漏，我之前遇到的是不让楼下请抓漏坚持要自己找，最后连浴室敲地砖的钱都要楼下帮忙付担
作者:
Karter (伪Carter)
2019-08-19 04:59:00每次讨论顶楼时说非顶楼不会漏水的出来啊
作者:
leonhsu (小徐)
2019-08-19 06:06:00好邻居，只要你出一半钱，以前我楼上漏水不处理
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-08-19 08:58:00跟对方好好谈吧毕竟是邻居有时小钱处理掉就好
作者:
icolee (icolee)
2019-08-19 10:45:00一人一半没错好吗 不然你好好举证吧很久以前我家公寓漏水 也是从外面加装水管
怎会一人一半 今天又不是共用墙壁破掉 如果是对方私人管线漏水 对方全责或绝大多数责任 看你要不要走民事走民事也不见得很久 因为对方也会考量你提出的损害赔偿还有法院鉴定费用(有时候比维修费还贵 而且按责任比出)当然如果要快一点的话 那就看你要不要帮忙出一点了
作者: atsea (二万英呎的距离) 2019-08-19 12:46:00
钱不多 就一起分担吧 漏水会越漏越大的
作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2019-08-19 14:56:00你也可以告到对方不爽摆烂不修让你家淹水然后你一直告一直举证比维修费贵很多也是可以啦
作者: jciw 2019-08-19 15:16:00
如果是楼上管线漏他要负全责
作者:
moso (Ted)
2019-08-19 19:18:00邻居愿意出一半,我马上答应叫修了!
作者:
a12618 (阿咪)
2019-08-20 00:12:00老实说没看内文，我看不懂他写什么
作者: ppp00003 (杀人魔) 2019-08-20 10:25:00
其实你楼上的人真的很好，还愿意处理，水准比一般人都高多了，是我就来告吧，诉讼打三年赢了再说，反正漏水是漏到你家，不是他家阿，纵使打赢了，强制执行再继续拖反正我是楼上的，不爽我就天天在家里跳跳绳减肥