大家好
小弟最近看了间3房预售屋，地点环境还不错
3房房型共有2款，大部分格局差异不大
个人认为两者差异最大的部份在于厨房
第1款厨房设计了双排橱柜，让厨房功能最大化
对常下厨的人来说真的很重要啊！
另外休闲阳台必须从次卧通过的规划
是鼓励外推的意思吗？
麻烦大家帮忙看一下优缺点及指正我的见解，感恩！
一层6户2电梯，公设比33.9%
第1款：约43坪
https://i.imgur.com/bG6nZG8.jpg
第2款：约45坪
https://i.imgur.com/SSGdEEY.jpg

意图使人外推阳台的格局

三面都围起来了 一个不得不推的节奏

1次卧的大阳台外面又放冷气主机?? 根本引人违法外推

感觉上面那个格局好一点，畸零空间比较少下面那一个主卧的窗小到哭上面的厨房也比较完整

1的厨房比较够用，推推那个"休闲"阳台刚好被室外机挡住，似乎不太休闲，也可以当作晒衣阳台，而小房间放衣柜不住人。

常下厨就选一，两个格局都不错。

1

这建案是京耀富达吧

是啊，这建案能见度蛮高的 :D

这格局有点美中不足之处，就是客卫没有对外窗，也没有当层排气，另外主卧床头后方是厕所，印象中这样是不是也不太好

主卧浴室的配置我也是比较倾向第2款的规划但厨房空间放不下双排柜是硬伤要求主卧床头墙的防水和隔音还算有得解风水对我来说则都不是问题，只要舒适就好我现在住更惨的两卫均无对外窗也无当层排气所以对客卫的标准比较低，还可以接受啦