[请益] 合理的出价方式？ fai888882002 PTT批踢踢实业坊

[请益] 合理的出价方式？

楼主: fai888882002 (凯文哥) 2019-08-13 15:13:21

请问一下各位高手目前看中汐止某原中信集团社区，从实价登录上的资料每坪单价约23
～28之间。
但目前出售的物件，皆在30万以上，甚至有到37万的价格！
更新：目前看到的物件资讯提供大家参考：
物件1:$1180（33.37坪）无车位
物件2:$1298（46.27坪）含车位约7.45坪及生活馆公设4.37坪
想跟各位前辈请益，若目前喜欢的物件坪数约34坪（无车位、无社区活动公设坪数），第
一口开价应该怎么喊比较好呢?
https://i.imgur.com/Pe48Odl.jpg

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2019-08-13 15:14:00

水莲山庄

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2019-08-13 15:15:00

你要排除车位用没车位坪数算

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2019-08-13 15:15:00

那边开37万难道是马桶用黄金打造吗囧

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2019-08-13 15:16:00

单就前两笔实价而言小坪数28.97万/P 大坪数26.69万/P26.69万那一笔还是2F 就从那个价格砍个几万口头出价吧

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2019-08-13 15:32:00

其实应该是问买的到的出价方式而不是合理的出价方式@@

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2019-08-13 16:36:00

他问第一口开价无误啊XD

楼主: fai888882002 (凯文哥) 2019-08-13 19:52:00

更新物件资讯，请大家再帮忙集思广益谢谢

作者: Anyotw (Yoman) 2019-08-13 19:53:00

你喜欢一定溢价，你愿意慢慢磨，磨到屋主认输就会便宜

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2019-08-13 19:54:00

车位先拆出来，你就会发现成交价格其实很精确在那个小范围里面

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2019-08-13 21:31:00

其实不用纠结这么久，就出低价慢慢等，想快快买不可能便宜

作者: HarryHTC (Harry) 2019-08-13 22:58:00

水莲只值20

作者: kevinhon (kevin) 2019-08-14 01:06:00

房虫总是看虽别人的房子，自己的房子跟古董一样想卖历史天价

作者: HarryHTC (Harry) 2019-08-14 08:12:00

幻想王总是放弃治疗自己的脑洞大开也救不回被套的事实被套的事实

楼主: fai888882002 (凯文哥) 2019-08-14 08:30:00

打听车位行情平面100 机械60

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