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2019-08-08 10:28:28经济日报 记者游智文
市调指出，7月北台湾预售房市表现亮眼，多个指标建案单周来客量都超过百组，平均每
周成交组数也拉高至4组，住展风向球分数飙升至37.3分，创五年新高。
住展杂志企研室经理何世昌表示，7月指标大案热销、北北桃主要行政区销售表现不错，
加上预售市场重拾推案动能，案量冲破700亿元，风向球因此快速走扬，一举突破五年多
的区间盘整。
住展杂志今天发布7月推案市况调查，7月风向球总分走高至37.3分，较6月大增5.1分，连
续五个月亮出黄蓝灯，总分创下2014年4月、近五年多来新高。
何世昌表示，7月看屋组数与成交组数上演大惊奇，看屋量方面，多个大型指标案单周来
人超过百组以上，其他看屋组数区间也多落在50组～99组之间。
在多个大型指标案热销带动，成交组数也大举升高，风向球追踪的指标建案平均成交组数
，从6月单周2.25组成长至7月的4.11组。
7月预售案量逾700亿元，为今年来单月预售推案量第二高，新释出的新成屋户数也同步冲
高破千户。卖方态度仍硬，议价率维持在高标，民众买房杀价空间不大。
何世昌表示，7月风向球犹如射出一支穿云箭，但热销建案多为预售案，自住客较青睐的
成屋案销售仍然疲软，且豪宅市场成交量急缩，由于政经局势变化诡谲，这支穿云箭，能
否号召多头兵马来相见，仍待观察。
心得：
刚收到消息内湖站旁友座君绽剩四房2间，其他两个月卖光了，最近好像热热的。
凡事都有一个 But
1. Sway开始带看
2. Stock大短期看空
感觉毛毛的... 要拿一间出来卖吗?
QQ另一篇:
一般住宅市场虽然活络，但豪宅市场成交量却急缩...