楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 01:32:06朋友买屋时候，只确认其中一套卫浴，另半套卫浴推满文件，看不到有无卫浴设备
(马桶跟洗手台)，卖方跟房仲都说卫浴良好。
但清空点交时，才发觉没有卫浴，只剩封死的管线。
现在买方房仲跟前屋主都说当初已经告知只剩管线，实际上买方听到的是卫浴完整可用
，不愿意补上卫浴设备(马桶跟洗手台)
请问是否有方式可以解决，合约是写有卫浴但没写有几套。
想请问前辈有无方法可解，谢谢。
好夸张阿~~~马桶跟洗手台如果要屋主附 他也能用便宜的
作者:
togs (= =")
2019-08-07 02:09:00有点诡异
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-08-07 06:35:00能用自己的就用自己的顶多要对方赔钱...
作者:
sloya (roro)
2019-08-07 07:04:00这现在况交屋说真的没办法吧~看屋的时候一定要试着冲水啊！不是检查马桶，是检查管线
作者: Wupinchon (有品) 2019-08-07 07:13:00
直接提告吧。有管线就叫卫浴？厨房也有管线要不要也算一套卫浴？
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 07:47:00目前还没拨款 没想到选前几大房仲还有这种事…
作者: PoloHuang (黄保罗) 2019-08-07 07:59:00
...
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 07:59:00作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2019-08-07 08:19:00想知道那间房仲
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 08:28:00不是推建 是主卧室厕所
作者:
zhucc (阿朱哥)
2019-08-07 08:33:00主卧室厕所我有遇过、卫浴都拆掉拿来当仓库用
蛮怪的，怎么买房不会看卫浴一眼？这个东西只要看一眼就知道有没有了
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-08-07 09:33:00签约前没看过屋就买了? 除非你有录音或合约上有明显注明马桶,浴缸,莲蓬头数量,不然要举证买方当初听到什么很困难而且我觉得这里可能有认知落差,卖方觉得真的是个完整可用的卫浴,意思是从格局用途管线来说,真的是完整可用,差的就只是设备(类似毛胚屋缺装潢)如果合约上有现况交屋,你又没看屋且没影音证据,多半只能认了.这是我个人看法比较怪的是一般售屋广告卫浴都会有照片吧?!照片长什么样?
作者:
wrattle (...)
2019-08-07 10:11:00马桶、洗手台顺便换新就好了，没多少钱
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-08-07 10:23:00确实,马桶洗手台金额不高,如果你本来就有打算稍加装潢,说不定更容易下定决心把主卧卫浴整间弄得更符己意.原本有堪用设备,说不定还觉得打掉浪费可惜不如省下凑和用. 多花的马桶等金额就当学个教训,没仔细看屋就买是投资客在做的事
作者:
yoysky (小希希)
2019-08-07 10:37:00死无对证吧，不过如果管路是好的，其实换新马桶爽度更高
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-07 10:41:00装一套堪用的就一万元吧。看怎么谈
作者: ppp00003 (杀人魔) 2019-08-07 11:01:00
自己装一装就好了，提告的诉讼费律师费够你整间厕所打掉全部重做了。另外请问是哪一家房仲？
二手卫浴就算有附我也会整间浴室重新整理但是房仲一定要扣服务费，不然就投诉总公司
作者:
homgor (路人)
2019-08-07 12:16:00虽然吃亏，但自己买新的来装更好；如果是我，顺便整间浴室打掉重作，基本款约10万上下，舒服干净。
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 12:44:00是自住没错，ttps://imgur.com/a/sJfnEnK合约上有写定着物包含卫浴设备，但前屋主认为是概括条款..但买方认为是定着物，仲介说屋主不愿意见面谈无法确认管线是否良好
作者:
eric20 (艾力克)
2019-08-07 12:48:00我买中古屋一定打掉卫浴重做 不想座别人的马桶XD
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-08-07 12:54:00定着物那条的意思是签约(看屋)时有的东西,不能后来偷拆走如果原来没有,那就看双方怎么议定. 签约前没看屋吗?还是你的意思其实是原来看屋时有,后来被偷拆了? 你这部分都没交待清楚,旁人也只能根据推测回应
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 13:05:00没有看见，因为房仲跟屋主已经保证卫浴设备完善可以看，是是买方没有注意没错，但现在清空后，只得到一句当初跟你说过了 一句话 房仲总公司投诉也无用现在只是担心管路有问题，对方才拆除
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-08-07 13:08:00如果是担心管路有问题,那反而简单,卫浴管路不通如果没特别注明买方已知售价已减,那就是卖方要负责(不论是修缮或是减价),你唯一要注意的是如何举证.如果还没开始装修,建议可找卖方及水电一起到场,确认(摄影存证)管线状况.毕竟卖方封起来无法测试,他有义务证明给买方看
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-08-07 14:10:00那原po你干嘛在意有没有马桶脸盆呢......有的话，你请人拆难道不用钱哦......反正已经点交了，先找水电师傅来检测比较重要吧！管路没问题就ok了，有问题也要知道要花费多少钱，才好进行下一步！
作者:
symjay (symjay)
2019-08-07 14:48:00找律师提告，两边都告
作者:
horb (猴柏)
2019-08-07 14:59:00当然是杀价 自己用比较好
楼主:
hwatai (.......................)
2019-08-07 16:13:00作者:
wrattle (...)
2019-08-07 16:41:00为了几乎没有残值的卫浴在纠结，你应该只是嫌买贵在不甘心...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-08-07 17:28:00一套卫浴正常可用，外加买房看屋不可能没看到抗议无效！！他只要提供一套就没违规了没人规定房子要给你两套卫浴才合法更不用说，这太明显不可能没看到，非隐性争议法官会认为是买家故意找借口解约
电光牌装一装 马桶洗手台大约一万以内搞定 屋主可以这样搞也没问题喔
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-08-07 21:04:00如果第二张截图房仲说的属实(父母有看屋且已被告知),那买方的主张很难站得住脚,毕竟一般认为没亲自看屋就买,应该是信任父母亲看屋的结果
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-08-07 21:38:00为什么不先让水电师傅来检查之后再说呢，如果管路没问题，那你现在生气不就多余的吗......
作者:
babucar (没有为什么)
2019-08-07 21:56:00没写几套，屋主有给一套，契约上没问题，上法院你要举証，无法举証就自己花钱吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-08-07 23:48:00上法院第一件事情就是.请问你诉求什么.第二件事情问,请用你依哪一个法源去诉求.法律没有规定一定要给两套卫浴..XD所以你的法源那一关就死局了.
某咖的说法真是笑死人了 不懂装懂一流 半桶水响叮当
作者:
leesly (........)
2019-08-08 01:23:00房仲给的说明有1.5或2套卫浴吗 你觉得被骗就先去法院告诈欺 连房仲一起告 检察官传他们时 他们就会帮你做出卫浴了大概不用两个月但剩下程序还是要照合约走 这房仲是对的消保的没屁用
作者: u0111259 (Meistersinger) 2019-08-08 07:51:00
文章开头说朋友买屋 推文变成我们