最近有笔继承的资金入帐
一直以来都有在看台中的房子
预算上限3000万
想在西屯区买个10年以下3房2卫 高楼层的房子
用来出租
请问有前辈这样做过吗?
我没当过房东 所以还不是很清楚
看了591租屋网 蛮多房子在出租的 好像也很竞争
想请教各位大大的看法
感谢~~~
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-08-05 12:51:00出租不是都买旧透天改套房翻新？最好是楼下店面楼上出租互不干扰的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-05 12:55:00买一户3000万房子来租人，头壳坏去了建议把Ceca大的文章爬一爬吧
房客在里面杀人自杀 你就知道划不划算了台湾这种人种素质极低的地方
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-08-05 13:13:00投报4%以下的物件不要碰 房客自杀、修漏水、空租期到后面只能勉强打平
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2019-08-05 13:13:00不划算 去买金融商品 记得分散 这样生活比较简单
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-05 13:14:00高总价出租不划算
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-05 13:22:003000万对你来说如果很一般 也不是不行
套房 1+1 2房 越大投报越低同理，越新的也越低要出租还是买20年（921后的）自己大整
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2019-08-05 13:33:003000万可能涨到6000万啊，这个要考虑进去
作者:
wolfcry (.....)
2019-08-05 13:40:00头壳坏 房客会在你房开趴 吸毒 卖春 当诈骗机房 要赶又怕被涂屎 灌水泥 3000万拿去定存都省事多了 还不提自杀一切毁了了租不掉也卖不掉
作者:
IS0987 (FQ)
2019-08-05 13:46:00不要没事找事做好吗
自己算投保率啊，学习怎么估有形和无形的成本，钱才守得住
作者:
aowen (...)
2019-08-05 14:22:00那是钱太多的人在做的事
作者: cxiii (113) 2019-08-05 14:40:00
你没有投资客的思维 先买户好地段的烂房子练练等吧 剩下的钱存起来
作者:
AS1 (你今天马英狗了吗)
2019-08-05 15:32:00房客如果在里面 B.B.Q 或悬梁 就挫屎了
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-05 16:38:00买店面吧
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-08-05 16:49:00
出租房客风险非常高
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-05 16:49:00其实现在美股川普用推特控制股市也蛮好做道琼期货早盘已经暴跌了，晚上应该也是跌，等够低就进场摸底
作者:
Narok (Narok)
2019-08-05 18:27:00好多人羡慕嫉妒恨哦…
作者:
sloya (roro)
2019-08-05 20:29:00想清楚管理的问题就好
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2019-08-05 22:09:00用一千万买固定月配息的收入 应该都比三千万买房出租收的基金租金高吧
作者:
horb (猴柏)
2019-08-05 22:19:00三千万的5%是150万 租出去扣成本 赚得到150万吗？ 赚不到还是去买金融股比较好
3万8/ 3000万大安区华厦4万5 /4000万大安区华厦2万5 /2300万信义区旧公寓3万4 /大安区2500万新大楼3万 /天母2500万华厦台北同温层大概看到这样台中不知道
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 04:28:00随便内湖1300万公寓都28k了，信义25k？房价还2300万？同温层？是天真层吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 06:35:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-08-06 07:01:00印象中有各区出租单坪均价数据
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-06 07:17:00删文哥 比房仲还房仲 利害
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 07:55:00对，比你强多了。
呵，气呼呼的勒。反正你又买不起这价钱的租人，激动成这样人家房东有钱随便租碍到你了？一手房东当初入手几百万罢了，现在不过是拿堆杂物的地方租人内湖靠内科某些地段可以拉抬大家都知道啦！ 不用跟信义区比啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:39:00买不起这价钱租人...? 在你的幻想中吗?只出一张嘴，只会让人瞧不起而已
哇，气到贱嘴说人在幻想耶你这德性，你儿子瞧的起吗？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:43:00你之前呛要比的什么都比你强而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:44:00连你嘴炮的房租，我都直接都贴实际价钱了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:45:00我公寓资产和计的价钱比3000万多啦，要咬我吗?
好啦！ 你继续激动啦。跟你这种讨论没意义。反正整天就只想攻击人引战的咖而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:47:00呛一呛，一比输，就逃了~ ╮(╯_╰)╭
不用呛啊！ 事实就在那。谁知道你突然嘴贱在激动什么
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:48:00有言道，脑子有问题不是一两天就能累积出来的嘴贱，跟你比喔，你该行王者耶
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:49:00笑你不行啦，没钱没房，出张嘴网络上哇哇叫天真烂漫，同温层租金好便宜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:50:00对阿，你越来越自觉了，Joke
呵。说谎造谣界的王者你好啊。我至少跟你说过5次n年前乡下房就放那。还能继续说谎造谣，厉害你继续哇哇叫造谣吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:51:00who cares 小角?
又自介啊？ 惯犯靠嘴贱刷存在感喔？你儿子知道你这德性吗？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:53:00不是贴成交价钱了吗? 你的呢? 最近的喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:54:00喔，原来是幻想的
哈哈哈。又嘴贱，可怜耶希望你儿子讲话水准不要跟你一样
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:55:00对阿，你现在知道大家怎么看你了喔我儿子应该会跟我一样比你强很多吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:58:00会觉得什么都比自己强的人可怜，你也真是奇葩了
嗯。我相信你儿子就算是小朋友，讲话也比你有水准强多了哈哈哈，好喔。你强不强我是不知道啦。不过看一个人一边整天嘴贱，一边整天在网络上跟不认识的说自己很强挺有趣的浓浓的自卑感反扑啊！呵呵看起来跟成长经验有关早就都不缺什么了，还在那跟你比强不强勒。哈哈开盘了，快去处理吧！ 别在这跟我乱到时候又被夹爆了，呵呵终于想通为什么火气那么大，唉，可怜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 09:16:00这人幻想情况也是颇严重的，可能被呛到手足无措了吧
呵，你别谦虚了。呛？ 谁啊？ 我只看到有人嘴贱一直哇哇叫耶被幻想界王者称赞我担当不起啊！只希望这症头不会遗传就好，阿弥陀佛要发作只发作一代就够了，拜托买不起还嫌人家租太便宜，莫名其妙真不知道一早搞什么火气那么大，没事一定要嘴贱主动攻击人一下也爽。到底是赔多惨？赔钱自己的问题，不用上来发作靠嘴贱主动攻击网友发泄啊何必一早就气呼呼的让大家看笑话
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-08-06 10:07:00
伸手问投报之前,有无做过功课了?
作者:
HSTim (科科)
2019-08-06 12:57:00你算一下投报率不就很明白了？连这种功课都要上网问你还是存定存比较实在
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-08-06 16:59:00台中3000…………为何要想不开买新成屋出租?
作者: taro0116lo (taro) 2019-08-06 21:08:00
当然
股市一拉回就闭嘴了。真的是赔钱就来发泄哇哇叫的，受不了