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各年度，陆客来台人数 (资料来源／屋比房屋)
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各年度，全台旅馆、民宿家数与房间数 (资料来源／屋比房屋)
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2019年，全台网络待售旅馆、饭店、商旅(不含民宿)分布 (资料来源／屋比房屋)
2019-08-04 12:02经济日报 记者游智文╱即时报导
房仲业统计，目前全国在网络上待售的饭店、旅馆与商旅共204间，较去年同期的127间大
增六成。业者说，陆客来台自由行限缩后，可能会出现新一波抛售潮，旅馆卖压将暴增。
大陆日前宣布暂停陆客来台自由行，消息传出，国内观光业者大呼不妙，有人形容是观光
业霸王级寒流，有业者预期半年后，台湾饭店及民宿业可能倒一半。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，2016年政党轮替后，网络待售饭店、旅馆即一路增加
，根据屋比统计，2017年7月待售旅馆80家，2018年7月增加至127家，今年截至7月底已达
204家。
陈杰鸣分析，饭店求售增加原因有二，政党轮轮替后，陆客来台人数下滑，其次近年饭店
、商旅快速增加。一减一增，造成市场严重供给过量。
交通部统计资料显示，国内旅馆、民宿房间数自2013年起，几乎每年都增加1万房，即便
陆客来台人数减少，房间增加速度也未减缓。今年2月台湾旅馆、民宿共1万3546家、房间
数24万6195间，皆为历史新高。
2015年陆客来台418万人次，之后连年下滑，去年剩269万余人，较2015年大减36%。
陈杰鸣指出，马政府时代，国内观光业者疯陆客商机，各大景点、闹区出现大量专做陆客
生意的饭店、商旅及民宿，但数量增加过快，同质性高，加上陆客大减，许多饭店等呒人
，只好认输退出市场。
根据屋比统计，过去一年花莲、台中、台北市旅馆待售量都年增十间以上，其中以花莲年
增18间，总待售量33间，卖压最重，其次为台中市、台北市和高雄市，待售数量都在20间
以上。
商仲业者指出，过去几年陆客来台，以团客减少最多，因此近年抛售的饭店，多是专营陆
客团、设备管理质量较差，无法吸引高端客群的饭店，这次大陆全面暂停自由行，预料即
便品质较佳的商旅、民宿也会受到冲击，旅馆卖压势必进一步升高。
心得：
五星级国际观光大饭店 表示：？？？？？
汽车旅馆 表示：？？？？
背包客旅馆 表示：？？？
‧ 表示：？？
‧ 表示：？
‧ 表示：？
专营陆客团饭店旅馆 表示：干...要活不下去了...

刚从垦丁回来，陆客变少非常多现在垦丁主力是本土客，超过七成不过相对人数自然比全胜期少2/3之前那个盛况有路过朝圣不要说南湾，连远一点的白沙湾都不想下沙滩今天在南湾，其实人算还好而已然后当年天价的物价有降下来目前价位大约跟台北饶河夜市差不多

不是说物价只涨不跌吗？

楼上分不清楚平均无价和恶性哄抬特殊物价xd

还是比较喜欢去日本或菲律宾，垦丁让他自生自灭吧花东周末都五折或以下可以考虑去玩个几趟，台湾饭店实在太贵了

退楼上 还是让市场机制决定一切吧 台湾饭店比国外还贵推

垦丁住宿还好海景双人房三千多，没景民宿可以一千六因为陆客大幅缩减，所以住宿多杀多很严重四人湖景房也才3000你如果两个人开车去玩，我看五千就可以搞定尤其住南部的，两个小时多一点的车程而已最近的价格都大幅下降到台北价差不多称乱捡便宜去，称很多人还以为他很贵等到过两年，台湾人惊觉垦丁变便宜很多又一堆人去的时候，就不要去了

垦丁那种烂环境、连去都懒

垦丁如果只能吸引南部观光客，那还是等死，北部仍然是飞冲绳跟去垦丁价钱差不多了，毫无吸引力。垦丁就是自断手脚自废武功，造成国旅不爱，臭名远播外国客不来

兰城晶英暑假过后九月平日一晚都要一万起跳，真的不如把钱存去出国

你去国外要住那种等级也是一万一堆人喜欢拿冲绳bnb比台湾大饭店

因为自由行gg的关系吗？

饭店价格都没降呀

垦丁死好，花莲跟上自杀

问题是台湾的"大饭店"品质跟冲绳的bnb没差多少啊称乱(x) 趁乱(o)

不晓得冲绳丽山算什么等级 过去住两晚才5千多台币 两人海景房

美丽海百夫长也差不多这个价而且比沙滩真的是被冲绳电爆掉不知道几轮

主要是会差一张机票钱.不过,垦丁这是暑假的六日假日价格.应该还是比冲绳便宜一些.另外,以目前这种观光客量来看.垦丁住宿再久一点应该还有继续下杀的机会.XD之前住宿盖太多了...

丽山？查了一下差不多就台湾三星饭店吧？台湾三星饭店平日2000很正常吧？至于海景，本来就台湾弱项阿？美丽海百夫长也是看图片就知道老旧饭店。冲绳本部町就Orion是够厉害的五星饭店，但旺季都是破万，到底哪里便宜了？怎么会老是拿别人三星比台湾五星。。

台湾明明就还蛮不错的 一堆看虽的真奇怪

想依靠对岸拼经济本来就是很智障的事情

爽，中国这样作就对了，台湾的观光业....

冲绳饭店哪里便宜呀？上次住Marriot号称5星级但又贵又烂又破，就剩风景还不错

一句话啦 去垦丁不如去日本

Marriott要住就要住行政

同级我也认为台湾饭店吃住服务都不输国外像花莲悦来上次去平日双人房好像3千多而已广阔蓝天海景加上欧式建筑还真不输国外

看看垦丁那精美的海滩XD

药头断货一堆毒虫就就开始吠了

百夫长就够打垦丁的饭店了不用搬orion

垦丁垃圾阳伞业者不退出沙滩的一天, 这辈子不会再去垦丁了

北部出发冲绳，坐廉航价钱跟高铁转客运去垦丁差不多就算住宿算差不多好了，谁还想去垦丁当盘子两边的观光区垦丁大街跟国际通比，物价垦丁完全不输

不会啊 上次五月住冲绳喜来登两人也才六千含早餐

投资有赚有赔 赔了就不要叫啦

去垦丁的路程跟去冲绳的路程，台北人秒选冲绳

左胶以为观光业倒，自己都可以置身事外XD

呵,果然又是另外一个蛋塔~

说阳伞的应该很久没去了现在已经可以自带阳伞了

其实日本住宿真的也蛮贵的..十月要去大阪,饭店一晚八千台一般五星最基本房型

住房价格本来就看住地点/饭店/淡旺季 很难一概而论...

阳伞事件真的自掘坟墓！活该很久没去就是不爽去呀乌石港那 业者也很多，自己插伞都没事！

赚中国观光财者皆爵卿之敌

今天中午电视播这则新闻时,带到垦的沙滩明明就还是一堆伞插著说可以带伞的人是多久没去垦丁了,你有种插在业者沙滩附近看看

伞 住房价 改变也不会比较多人去啦 重点在出国比较潮这和之前说观光区陆客多不想去一样 之后陆客少 还不是会找其他理由 最后也是出国有没有和高房价跟少子化很像？ 搬到新北基桃就可以生小孩了呀 柯柯

别忘了去冲绳还可以补免税日货 垦丁大街？

就一堆理由伯呀

去芜存菁

日本住宿，如果要住温泉饭店也是贵

台湾海摊都是垃圾 和一堆外劳乱丢垃圾

倒一倒

自己可以带伞，那沙滩有没有把业者的伞净空?能不能轻松拍到没有闲杂人等的碧海蓝天白沙滩？如果只是"可以住" "吃的和其他夜市/海港没差多少"那就当作当地车程两小时以内居民的私房景点就好了北部人是多自虐要跑去那里住一晚吃夜市看阳伞?这不是在"唱衰台湾"而是垦丁现在就真的没什么兴趣去玩台湾还有更多比垦丁好的地方，何必呢

那霸的水之都一晚4000有找，有屋顶无边际游泳池，早餐义式自助料理有牛排，24小时提供免费咖啡果汁，还有免费停车…台湾还是洗洗睡吧垦丁跟人家拼高档，拼不赢恩纳名护，拼shopping拼不赢嘉手纳，拼c/p值又大输那霸市真不知那些动辄开价六千up的旅馆是要骗谁？ 骗刷国旅卡的北部客飞冲绳的促销票，也就北高来回车程价