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各年度，陆客来台人数 (资料来源／屋比房屋)
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各年度，全台旅馆、民宿家数与房间数 (资料来源／屋比房屋)
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2019年，全台网络待售旅馆、饭店、商旅(不含民宿)分布 (资料来源／屋比房屋)
2019-08-04 12:02经济日报 记者游智文╱即时报导
房仲业统计，目前全国在网络上待售的饭店、旅馆与商旅共204间，较去年同期的127间大
增六成。业者说，陆客来台自由行限缩后，可能会出现新一波抛售潮，旅馆卖压将暴增。
大陆日前宣布暂停陆客来台自由行，消息传出，国内观光业者大呼不妙，有人形容是观光
业霸王级寒流，有业者预期半年后，台湾饭店及民宿业可能倒一半。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，2016年政党轮替后，网络待售饭店、旅馆即一路增加
，根据屋比统计，2017年7月待售旅馆80家，2018年7月增加至127家，今年截至7月底已达
204家。
陈杰鸣分析，饭店求售增加原因有二，政党轮轮替后，陆客来台人数下滑，其次近年饭店
、商旅快速增加。一减一增，造成市场严重供给过量。
交通部统计资料显示，国内旅馆、民宿房间数自2013年起，几乎每年都增加1万房，即便
陆客来台人数减少，房间增加速度也未减缓。今年2月台湾旅馆、民宿共1万3546家、房间
数24万6195间，皆为历史新高。
2015年陆客来台418万人次，之后连年下滑，去年剩269万余人，较2015年大减36%。
陈杰鸣指出，马政府时代，国内观光业者疯陆客商机，各大景点、闹区出现大量专做陆客
生意的饭店、商旅及民宿，但数量增加过快，同质性高，加上陆客大减，许多饭店等呒人
，只好认输退出市场。
根据屋比统计，过去一年花莲、台中、台北市旅馆待售量都年增十间以上，其中以花莲年
增18间，总待售量33间，卖压最重，其次为台中市、台北市和高雄市，待售数量都在20间
以上。
商仲业者指出，过去几年陆客来台，以团客减少最多，因此近年抛售的饭店，多是专营陆
客团、设备管理质量较差，无法吸引高端客群的饭店，这次大陆全面暂停自由行，预料即
便品质较佳的商旅、民宿也会受到冲击，旅馆卖压势必进一步升高。
心得：
五星级国际观光大饭店 表示：？？？？？
汽车旅馆 表示：？？？？
背包客旅馆 表示：？？？
‧ 表示：？？
‧ 表示：？
‧ 表示：？
专营陆客团饭店旅馆 表示：干...要活不下去了...