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记者赖志昶／台北报导 - 2019-07-30 14:39:35
据内政部最新统计资料，今年上半年房市表现抢眼，今年上半年买卖移转栋数14.4万，跟
去年同期相比增加5.6%，是从2015年以来上半年买卖移转栋数新高。大家房屋企画研究室
主任郎美囡表示，今年上半年消费者对不动产市场信心增强，买方下决定时间缩短，若下
半年表现持稳，全年可望达28万栋。
台湾房屋竹北高铁直营店业务副总林合涌也说，新竹市受到科学园区影响，外来人口一直
都在增加；以竹北市为例，过去几年人口在15万人左右，今年已经突破19万大关；竹北辖
下的十兴里目前人口已经有2万多人，“都可以拆成三个里”。
林合涌表示，竹北房价近年来除了遭遇SARS等原因外，其实都是平稳成长，每年平均能上
涨5至10％左右；目前新成屋撇开特殊案例不谈，每坪均价约在25万到35万之间，中古屋
单价也有18、19万；客群的特色为年轻、科技贵族以及收入稳定，主要青睐三房加车位的
电梯华厦产品。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，房市回温节奏明朗，置产型买方也开始布局，尤
其资金回流后，高单、高总价不动产颇受瞩目，市场明显活络，惟下半年受总统大选影响
，部分买方可能持观望态度，下半年买气恐受影响，但在整体量增价稳趋势下，房市已经
告别低迷，转为正向发展。
心得：
新竹不知道这几年房价是不是算补涨，
新建案房价越跳越高，
中古屋房价也很硬，
新竹房市真的很热，
看好多仲介公司店长都开名车代步。