楼主:
lovehandle (sunshine palm)
2019-07-28 18:17:22※ 引述《NowQmmmmmmmm (卤蛇之王)》之铭言：
: 其实全台大楼这样看下来，我有一个最快的评价方式就是保全评价法
: 如果你在茫茫楼海中拿不定那栋比较好的，不要怀疑刚进门就是先看保全就对了
: 如果这栋大楼管委会有在认真经营大楼，那找的物管公司给保全的薪水会比较好假也多，
: 请的保全一定不会太差而且看起来精神会很好，基本也都会比较年轻，而且有礼貌服仪整
: 齐提供的服务也会比较好，那给人或来看房子的第一印象就会很好
: 如果这栋大楼管委会缩减管理费然后也不太鸟保全怎样，可能就是请个老伯伯或噗拢共的
: 坐在大厅或站外面发呆，因为薪水少假也少看起来心情就是很不好，有时心情好跟你打个
: 招呼心情不好鸟都不鸟连看你一眼都懒，没事就抽菸玩手机要领挂号信或包裹才看你一下
: ，衣服跟人看起来像几个月没洗一样，那这栋大楼保证也不一定怎么样
: 其实一栋大楼或社区素质，跟管委会有没有在认真作，与管理费有没有没钱到只能请三流
: 物管公司，通常从请的保全身上就能很直接的看出来了，不信的以后去看大楼时可以多观
: 察保全或跟保全闲聊几句看看会发现新的评断方式
楼上大概5年大楼以上得评选方法
新成屋或预售屋要回归到户数及管理费还有房价的方法
公设多
作者:
kutkin ( )
2019-07-28 19:01:00哈哈 笑死
不错啊，装基地台赚钱有何不可，也没证据可以保证影响健康
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-07-28 19:15:00我以前住过一个社区是预售屋建商说是饭店式服务交屋后...请价格不便宜的保全公司一个月给四万五五万五的薪水...本来以为是真的饭店式管理其实根本和一般保全一样而已...刚搬家时有些事情客气请保全帮忙还被骂怎么不自己弄...后来还发生保全强取服务费的勒索行为后来就换成22k公司..被强取服务费的是同社区的邻居不是我...饭店式管理真的做得到的不多...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-07-28 19:22:00保全不是家里佣人，强取服务费这种听听就好，住户奥客比较常见
基地台下其实数值不会变高，反而是附近的会变高，所以该社区有钱拿影响还最小，不过目前也没有直接证据说数据高低影响就是了
一个拿55k会强索？住户自己答应给小费后反悔机会大多了
作者:
hultese (hultese)
2019-07-28 21:27:00管理费800超少的好吗
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-07-29 10:12:00八百是很旧那种公寓的楼梯间电费吧