Re: [请益] 租客不愿换约新屋主不愿交屋 stevenlin PTT批踢踢实业坊

楼主: stevenlin (旅者) 2019-07-17 01:22:08

刚才爬文 #1TAT0uum
这篇是买主遇到卖方无法交屋
交屋日也是 7/15 卖方无法"腾空"交屋
但背景故事有点不同
都提到仲介都提到违约金
你们会不会是同一组人阿?

作者: redwan (豆) 2019-07-17 10:13:00

两篇乡民回复都说是仲介的问题XD

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2019-07-17 12:20:00

的确是仲介问题比较大，已经是可预见的问题了，还没有先做好预防的措施。最后变成买卖双方在吵架，真的是很烂，公布一下是哪一家的仲介

作者: wu7477 2019-07-17 12:40:00

看不懂，如果买家口头同意有租约而肯指示交付，事后又以有租约及未清空不同意交屋，难道买方不需负违约责任？口头承诺真的不敌白纸黑字吗？如果同意租约续存，一方面又要求腾空，好像要租客搬走钱还要照给，有可能吗

作者: JuanWang (谷底之路没有尽头) 2019-07-17 17:43:00

本来就白纸黑字最好口头还要有录音证明这案子关键就在当初契约上载明“腾空”交屋这点卖方仲介跟代书都没注意到确实有瑕疵房地产买卖几百万上千万的事情要谨慎一点

作者: wu7477 2019-07-17 20:23:00

房屋买卖契约都是用定型化契约既然有特别约定当然用特别约定契约不是要符合真意和诚信吗

继续阅读