我们夫妻加起来稳定年收150万左右
其实本来都是在看竹北华兴区的房子，刚好回家路过有看到金雅重划区的广告,
假日没回娘家，就去晃了一下。刚靠近外围，漫湮杂草令人吓倒退几步。
价格一问，比华兴区一坪贵3万左右，价格快跟竹北线三预售屋价格差不多，
不知道为什么购买力很强，才刚开卖，看鸿柏，鸿学，一堆秒杀。
之前版上有板友说预算不够，可以去看华兴或金雅区大概20万初一坪，
GOD~金雅根本超贵诶~
先生却很喜欢这环境，有蛮多评价不错的建商在这区有建案(也离他爸妈家近)
华兴的优点:
1.价格相对便宜，约一坪24万左右
2.中正西路商圈
3.光明六路及光明11路可快速进入竹北商圈
4.环北路五段，路够宽敞(常开车讨厌马路窄小)
5.距离台元近，我可骑机车上班
6.与公婆家离了一个非散步可到的距离
7.离学区近550公尺，小孩可以徒步上学的距离
华兴的缺点
1.先生在园区附近上班，经国路会堵车
2.相对地处幽静，机能还不够强
3.此区建案大多为自行车位，车位与户数抓得刚刚好，家里有两台车无法符合需求
金雅的优点应该就是：(我已经拼命在想了>_<)
1.道路较方正，但路不够宽，最宽好像才12米
2.离市区近，大约骑车10分钟可以到
3.靠近湳雅大润发商圈
4.上68快
5.听说未来有轻轨还捷运经过??
缺点:
1.价格很硬，问到大约一坪25～28区间，鸿柏价格贵得吓死人(一坪28-32)
2.离公婆家近(但我就是想拉开距离才去看华兴的啊!!!)
3.近空军基地，不时会有飞机起降声
(公婆家在空军基地附近，虽已习惯，但还是觉得吵)
4.离先生(新竹交流道附近)上班太远，塞车时间更会拉长
5.我竹北上班，公道五再转旧社大桥处必塞车，若未来人流变多，更惨。
(毕竟68高架柱子旁只有一线道，车流常在这边卡住。)
6.虽有附近有学区，但小孩子徒步还是距离太远(距载熙要1KM)
很挣扎，究竟该不该买金雅的预售屋，因为价格不低啊。
有人说，金雅未来的发展性远低于其他各区,何况价格还这么高；但在地北区人却很看好
此区，近湳雅商圈什么的闹中取静。
因为考量未来10年后想搬回桃园居住，需要转卖，所以保值性也是我们所考量的，想请各
位给点意见，谢谢。
作者:
jdward (321)
2019-07-12 12:21:00可以看看北新竹站附近，妳搭电联车上班也很方便
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-07-12 12:56:00华兴24夸张，县三庄敬自强中间这块好的点也差不多这价吧学区，机能，位置都好太多了
作者:
eng27 (聪明呆)
2019-07-12 12:58:00新竹竹北的轻轨不知道何时才会出现
作者:
oi (幸福^^)
2019-07-12 13:03:00泽缘质感好像还不错
作者:
jdward (321)
2019-07-12 13:13:00不过北新竹站附近大多是昌益盖的案子
作者: Yisense (悠悠闲闲~) 2019-07-12 13:20:00
选庄敬自强中间的县三吧～县三以后比较好卖
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-07-12 13:24:00庄敬自强中间满满的利多，华兴开到跟这边一样价真是疯了
华兴一坪24还不如去买县三，发展街廓跟学区都好多了
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-07-12 13:41:00如果在意学区，县三要注意自强北路以东那块，新国中盖起来也很有机会不会被划进去在意建商，庄敬自强中间椰林的好几间应该有得接
去年底成交的高铁区大砚的社区，屋龄四年，扣除装潢冷气的价值，建物约24/坪。华兴要24/坪真的太夸张
作者:
dm2520 (cherry)
2019-07-12 13:53:00有小孩离爸妈家近是优点啊！
作者:
Qxer (加油!)
2019-07-12 13:59:00哈哈，老公只是想离家近
我在县二买了两间，我推县三，学区好，上下交流道快，路大条，又有高铁，华兴金雅等发展要几年呢？远百明年就好了
华兴不用24万吧顶多20出头 ，不过县三好建商好隔局现在24万可能也买不到了
作者:
ws1204 (Lord of Depraved)
2019-07-12 15:27:00华兴跟金雅我选华兴，金雅出路的道路太小 位置也偏僻
作者:
humbler (兽人H)
2019-07-12 15:46:00发展性的话金雅比较好
作者:
winman (赢男)
2019-07-12 15:56:002x/坪怎么不考虑科大区呢?感觉比华兴好
作者: luncheon (luncheon) 2019-07-12 16:38:00
金雅离你们双方上班的时间都太远了，早上塞车上班很痛苦耶...
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-07-12 17:53:00地通通都盖房子 公共运输也糟糕的地方要发展哦....
作者:
binbub (哔哔哔)
2019-07-12 18:39:00现在就评金雅会发展真的是太早
作者:
kathydog (初半马go)
2019-07-12 19:40:00县三+1
作者: dryctu 2019-07-12 21:50:00
华兴早上上班走中华路切太原路可以不塞车到公道五爱买，不需要走经国桥，这样到园区快很多县三和华兴我都看过，建议县三要再问问看，去过某社区看过他们的公告后县三就被我排除了，不过这也蛮久了，不知道山上那间有没有改善就是了
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-07-12 22:18:00山上那间是莲华寺吗？所以就说县三要买庄敬自强中间，自强北路北边绝对不要碰，莲华寺跟远纺夹击
金雅有购买需求是因为新竹市北区建案太少太贵，买的都有地缘关系，另外它地目是乡村住宅区，买前要想清楚你如果不是在北区或旧市区上班，不建议金雅
增值空间取决于你入手价格 华兴20万以下 县三24万以下建商格局如果尚可都值得入手
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-07-13 18:52:00上一个粉红泡破在迪卡农 下一个要变远百停车场吗？ XD
作者:
SHOOTA (修塔)
2019-07-14 11:11:0020楼 大砚高铁区哪一个建案去年24？4年的大砚只有私见方，私见方一年内有低于25过吗？今年都28了
作者:
weiyi926 (weiwei)
2019-07-14 22:03:00我们买华兴泽缘三没有到24/坪啦！建议多谈几次！但泽缘卖满快的，可以先问四何时开始可以看