各位板大：
最近密集在看桃园龟山，A7附近的案子，这阵子几乎邻近建案都看过一轮。
看一圈心得就是七八成都宝X旗下，价位也真的颇有竞争力，很吸引预算买家。
看了一圈对其中一个案子很有兴趣，也下了订金准备当房贷族，在合约审阅发现当中对于
交屋款是依定型化契约规定的5%，也没太大疑问。
结果真的要签正本合约才发现代销公司给的合约中的付款明细表中：订金、签约金、七楼
顶板、15楼顶板及使照总共付了20%，剩下的就是贷款80%。交屋款的字段是0，没看错也
不是笔误，就是0元！明细表跟前面合约内容不符。
跟代销沟通他们表示跟建商协调过合约内容踩死就是这样，不可能为你ㄧ户更改合约，一
个标点都不能改。然后就开始说80%的贷款可以不拨款，比5%对建商还有压力......但是
其实合约对于贷款拨款是有签委办贷款契约，而且不得以任何理由拒绝拨款，不然就违约
，想当然尔这个合约内容也不能改。
跟代销反应也是不爽不要买周围建案也都这样的概念。
想讨论一下，真的大部分建案都是这样吗？
明著跟定型化契约不符政府都完全不管不知情交屋保留款0万对我们买方也太惨
我们该如何救济争取权利？有看过之前检举教学，但还没签约可以？
感谢大家讨论