看到推文有感,我以前也是支持都更派,
但看到真实案例后,我的想法有点改变
这个业主已经 8x 岁了,带老花眼镜都看不得字了
或者说也已经无法理解那些法律条文
我跟他的小孩是股东,投资房地产都十几年了
大家对于都更都很清楚,也知道危老可以多容积
但,对于自家长辈
他一辈子奋斗买了这间房,住到现在很满意没有什么问题,
真要都更的话
1:都更盖好花个三五年很正常吧,人还活着吗?
2:运气好还活着,总共要搬两次家
3:邻居跟生活圈全部打散重来
4:他不懂法律条文,儿孙再怎么挂保证,担心难免
精算结果不都更损失大约 3 千万上下
但要赚这三千万,得折腾一个八十几岁的老人,
在他人后最后几年勉强他做他不愿意做的事情
老实说我们讨论后也觉得一动不如一静
不过这种人基本上是连开会都不去的
跟原po提到在那边精算室内坪数啥的倒不是同一类人就是了
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: ※ 引述《F93935 (毛)》之铭言：
: : 等于现值1700万加上1200万重建成本约三千万 ，有些就只剩下房子没收入的老人叫他缴
: : 贷款1200万怎么可能
: 其实这种情况是最可笑也最大问题
: 只剩房子没收入
: 你房子值1700万 却没收入
: 那干脆卖掉去住新北桃园阿@@???
: 桃园买间全新两房需要500万吗???
: 剩下1200万可以生活耶
: 一个月花三万 一年花不到四十万 也能再撑30年
: 养老绰绰有余~~
: 台北人对都更的想法是匪夷所思的
: 每个都觉得免钱住新的是天经地义的事情
: 好像政府欠你一栋新房子
: 难怪都更走不下去