在美术馆居民的群组收到美邦one more开始开放参观了(建商倒是满低调的)，这案真的很神
秘，地上权搞大坪数豪宅路线
地上权一般认知是预算不足，所以买了当作稳定租屋，住到人生登出后还给政府。但One mo
re怎么买都破2000，有两千万的预算，要买正常但第二排的大楼或是买第一排的地上权案，
怎么看都觉得不会有人买地上权
满值得观察的一个案子，不知道我女儿上幼稚园前，能不能看到第一户住户入住 XD

中国的房子就是这样啊没有土地所有权 只是使用权到期好像要展延还是啥的

中国的房产所有权不是这样的

现在很多都是“地上使用权”跟“地上权”差超多前者像是租房子，后者就是真的有房屋权状前者难以贷款 转售困难 想不透怎么有人敢买

台湾地上权房屋的特色是地租比地价税还贵很多one more集所有高持有成本条件于一身XD高地租 第一排高地段率+大坪数 就高房屋税 又高管理费

2016的新闻

那...到底谁会买？

更好笑是使用年限才40年 不是70年............

我觉得中国的商品房跟商业房土地已经很类似于所有权70年或40年到期可以续,实际上也都会在到期前拆迁出售转让时也是包含土地的权利实际上地的使用也是房产证登记所有人专有的

中国哪有地 你有土地证吗？也没有什么一定到期拆迁开发商跟政府有个国土转让合同 里面写了条约 最后发给住户房产证

房产证上是有登记土地使用权面积的好吧,而且大家都知道到期可以续,实际上就是很多商品房都拆迁了.

类似概念 知道意思就好了中国房地产就是没有土地所有权中国房产就是买使用权

买地上权屋等于一次租几十年，权利几乎无法转卖...那还不如普通租赁，可以按照生涯规划找房换房建物所有权状 也只是一张纸罢了...真的有人想不开 给他买下去

担心大陆还不如担心香港 香港除了一家教堂 全部的土地都只有限时使用权而已

美邦是白痴使用权！！！！！房子是美邦的，土地是教育局的你只是有使用的权利我都不知道使用权推美术馆第一排的概念是什么使用权贷款比地上权少10%，正常物件少20%不过反过来，所有税金都不是你缴