现在建商为了卡让一般人能负担的总价，兼顾建商的获利，就出现低总价高单价，自然缩水就是室内空间大小
但许多都市的机能以及公共空间的增加，也让许多人不在需要仰赖家庭提供完整的机能需求
如此也反应在现在居住空间的缩小，搭配单价的提升
从透天->大坪数公寓->三房->两房
而在机能不发达的区域，单价的降低自然能买到比较大的坪数
装潢以及设计的改善，也让空间能更有效的利用
ex：小宅装潢 12坪 3房2厅2卫 https://goo.gl/H7pwNd
一般一个舒服、具备功能性家，起码需要包含起居室、厨房、浴室、卧室及晒衣阳台。起居空间（含开放厨房、餐厅及客厅）至少约6~7坪
根据内政部居住法规 https://tinyurl.com/yxvbjffm
最低居住坪数
1人4坪
2人5坪
3人7坪
4人9坪
不过，这样的坪数无法涵盖所有空间的机能
因此如果参考东京或香港的发展，毕竟香港从套房还能往下发展
套房->㓥房“蜗居”
https://www.bomb01.com/article/51640
2房会是目前家庭的极限吗，还是会
a.出现越来越小的2房
b.2房->1房1厅
不知大家觉得呢
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-06-26 21:25:00低总 高单价 我来看 才不值得买除非是真的很精华区 你还能买套房来投资租人不然说真的一般人预算有限 也不会跟你买 新房一般人 预算很有马都是公寓 实坪的 加减住我个人看法 是完全不会考虑 室内低于30平的3防2听2为 根本基本 你两个人住 1间当仓库 非常刚好你要想说 你以后房子转手 是有多少人会去买小坪数新房小坪数新房 只要不是非常精华区 难转手 客层不上不下
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2019-06-26 22:37:00再过不久台式当房就会出现了，在马桶上吃饭不是梦想!!
作者: lobby1986 2019-06-26 23:32:00
12坪3房那个夫妻根本在骗自己 小孩大了根本不够用 衣柜超小
作者: germanism414 (browanlin) 2019-06-27 01:28:00
因为涨不上去开始缩坪数!
作者:
Narok (Narok)
2019-06-27 02:54:0012坪那个好惨…
作者:
leonhsu (小徐)
2019-06-27 06:21:00因为再涨上去买得下去的人不多，只好缩坪数，就变成低总高单价
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-27 07:40:00久了就习惯了
作者:
yoysky (小希希)
2019-06-27 07:47:0012坪三房超厉害，房价就是这么贵，能负担的就是这样，有限预算内可以达成想要的格局，设计师真强…虽然真的很小
作者:
tigergtr (tigergtr)
2019-06-27 08:00:00三房也小
作者:
sonjack (好冷)
2019-06-27 09:40:00其实就往外15~25分钟郊区不就好了不然就一堆20年屋也可以
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2019-06-27 10:20:00两人住三房两厅真的刚好再小我也买不下去，宁可租换品质不过这是中南部，北部寸土寸金就不知道了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-27 12:28:00千万别习惯这种事...这根本是陷阱 住久了人都不健康
作者: insistyou (抽离所有的颜色) 2019-06-27 12:54:00
房价居高不下，只好变项缩小坪数了，买家较好入手
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-27 13:09:00北市精华区买大四房平车位才是正解
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-27 14:55:00生病不服药利用天马行空的幻想才是正义
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-06-28 12:11:0012坪的设计很不错 虽压迫感重 但至少也是三房
作者:
JANYUJEN (.....)
2019-06-29 18:36:00买不起大坪数就少生一点，出生率低人口就减少，人口减少房价就跌了，就我看出生率还不够低，还要更低一点才行
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2019-06-30 10:03:00装潢很棒，但真的还是掩盖不了房子太小的问题，看起来空间好闷，小孩再大一点又更壅挤，现在小孩长很快，小六的年纪就觉得像大人了