想请问一下，目前30多年2层透天有打算卖掉，目前一楼天花板因二楼厕所水管破裂有渗
水，二楼厕所已先停用。而二楼天花板也因楼顶没有雨遮，一到下雨也是一直滴水。
这些再加上壁癌问题，都整理起来应该要花不少钱，我想说未来卖掉跟房仲注明现况交屋
请新屋主自己处理，搞不好新屋主改建这样我整理就多此一举。但朋友一直建议我整理以
后再卖比较好卖，价差除了整理的费用补回来还可以再多赚一些。不知道各位怎么看
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2019-06-26 11:32:00看地段有些地段没差多花钱而已...有些买家本来就会打掉装潢自己装潢抓漏师傅有保固的...给买家自己请人自己修在现况交屋条件下卖家比较没责任...
作者:
yxwchen (努力追梦)
2019-06-26 11:35:00若要现况交屋要有心理准备被卖家杀价。
不过修好了买家还是照砍啊XD 前面不少文章讨论过呢
作者: cxiii (113) 2019-06-26 11:41:00
自己修好应该比较好卖
现况交屋 老实告知 很多人爱这种 有时候自己整修也卖不了多少 毕竟客观条件你就是老房子了而且你修好A点 等等B点又漏水 自找麻烦
地点好的旧透天买方都会增建重新装潢，个人觉得不需要动
作者:
alwang (暱称回来吧)
2019-06-26 12:44:00CECA特爱这种 越烂越便宜越好 你看他买来怎么做 你照做
现况交屋 价钱折让 你自己做装潢 买方搞不好毛病更多装潢做得不如买家预期 搞不好还会拿来当议价理由
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-26 14:55:00你越省，价格就越烂是我就翻好再卖不然你也只是卖给我或跟我一样的投资客然后我们翻好卖在从中赚一笔何苦给我们赚呢，你说是吧烂屋我实验过，只有投资客敢买所以不用期待价格可以拉多高投资客的算盘都是差不多的出价也都差不多
卖给一般客就算整修 心脏要很大颗 遇到龟毛的就....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-06-26 18:54:00其实卫浴防水层用渗透式的去做而只要弄到不漏水,然后请打扫的把水痕都处理掉这样花个两三万,少说可以背少砍30万的价格.绝对是非常划算的生意.