刚晨跑回来看到这篇，原po很像9年前的我
家状况，不过一出手就10倍所得比真的太
多了些，想必你们夫妻工作都是公家机关
薪资只升不跌，工作稳定性也高，跟我的
情况很像，以我的经验你生了第一个小孩
后要苦一阵子，房贷加小孩费用让你们抓
襟见肘，但应该还不至于转不过来，不要出
国，物欲降低都过的去，我家也是两个小孩
http://i.imgur.com/d6VkA0Q.jpg
但我们结婚第一间房买在基隆，贷520万
那时夫妻年薪约160万，算很轻松，现在
房贷剩30多万打算买第二间，选定台北市
的预售屋，打算贷1840万，房价所得比比你们稍低一点8倍，而且还要养2个小孩，但为
什么敢？因为我们计画2年盖好交屋后申请
5年宽限期，7年后我们年收约280万左右
http://i.imgur.com/dRMP7iz.jpg
这5年每月缴利息2万，5年后本利每月约7万
但那时每月收入(含年终)扣劳健保，应该在
215000左右，扣房贷7万后还有14万，这14
万应付生活费，商业保费，教育费应该是够
用了，这还没加这间新房出租的租金补贴
或许有比较保守的人会觉得这计画太乐观
但每个人风险承受度都不同，个性也百百种
重要是跟你的另一伴有共识，双方一起打拼
最重要，我认为原po后面几年会很吃紧，但
随着你们薪资增加，只要量入为出，应该是
没什么大问题的，希望我家的经验能给你
一些未来生活规画的参考。

1.37。宽五年。请问这哪家银行，条件好棒

1.37？？？？！！！

这可能是通过司法特考或外交特考的高级公务员或是国营事业 才有这么高的薪水

公务员最低1.56阿 哪来1.37

银行员工才有这利率吧？

是，我是行员才能这么低利率跟宽限。

你九年前买10倍的北市房 现在可能3千万了 XD

楼上真的，但千金难买早知道，我们现在住的也有涨啦，但跟台北不能比就是。

公家单位的行员？

金融业这20年真的很好，我都后悔为何考大学不听我爸念金融相关科系，毕业考行员跟他一起工作

我也觉得金融业蛮稳定的，又有优惠行存等，也不会被裁员!

楼上，各行各业都有优缺点，金融业有业绩压力加上现在的防洗钱法规，虽然不太裁员，但很多都是自己辞职的，台银也是，各行各业都有外界看不到的缺点。

07,08,09年金融业就很惨，没有这20年都很好，而且也是慢慢恢复的也不是一下就转好，好不好做要看单位，要看分行，业绩不好一样被钉的很痛苦，而且做业务相关的没有背景讲话都要昧著良心推销，达到KPI后明年目标又要被调，只能说金融业要跳出来的也是一堆，我就是其中一个XD

我跟S大一样感受 公股银行不错却不一定待得住

楼上同业我能理解你的感受,我还是襄理压力更大，新进行员觉得太忙要辞职我还得死命慰留，现在连台银都缺人更不用说其他间了。

先想想自己愿不愿意推业绩 再想想也对法遵跟稽核给的难题..

金融业 ，叫你卖东西你要吗？选择比努力更重要

越年轻的越留不住 不是他们草莓 而是后来能考进公股的 外表学经历都不错 不是跳高普考就是国营 反正考试能力很强 现在随便都一年2招甚至3招了 只好经验行员来挖桩脚XD

真的，我也们最近来的都是同业，我们都这样了，很同情三商银台企合库的主管，每年都在训练新人。

推一推结果歪楼变成职场版XD,总之恭喜楼主，买房人生大事，你做金融业风险评估一定都做好了才敢买，有些人就是见不得人好不用去管别人，买房是一件很值得高兴的事，光是规划装潢就很有成就感了，加油！

我比较爱30岁上下的经验行员，他们比较过才来，应届的离职率就高很多，理由都是银行和他们想的不一样..哈。谢谢E大，但我们不想装潢，打算只买基本家电就租人，不过这也是2年后的事了，或许到时自住也说不定。

高级公务员，薪水能一直成长，一般民间企业或科技业工程师可能不是每个人都这么乐观，问银行最准，他们风险评估比较保守。

台积电工程师房贷给1 56%要上签个金部，委任5职等乡公所1.56%我有权能直接核定。

新房自住比较爽，不要租人啦...基隆的房子租出去~

原来金融业薪资很不错 亲戚40岁前升经理 我还猜他年薪100看他当人资经理 假日也要加班 似乎比分行经理还累

官股银行年年加薪，我朋友柜员加年终绩效也破百啊40岁今年靠自己刚买房，问她存款她说快破千了。