不好意思，我有一个问题不知道能否有人可以解答:
1.我即将自地自建透天厝，这两天营造商拿图给我的时候，我合法建筑坪数是1-3楼(地坪
30P, 可盖的建蔽率60%)，另外有要实施二次建造部份是4楼(半间6P左右)的神明厅，本来
抓要盖总坪数自己抓60P(含神明厅)，但营造商坚决我实际盖坪数是82P，在我细问之下，
他说我二次建造(神明厅)部份，要包含3楼→4楼的楼梯间，所以也要另外计在算建筑坪数
，所以才会有82P这样的数字。
2.另外营造商估82P，是否针对地基的部份也要算在我的建筑总坪数，所以原本估60P，因
为加建筑地基坪数还有神明厅所以才会用82P来计算这一份报价单。
以上问题希望能有专业大大帮忙解答。