个人状况:
已婚 夫妻薪资年收约200万 育有一子
目前于松山区租屋(因为离太太娘家近 方便照应)
结婚时在北投区购屋 目前出租(租金2万/月)
另外太太继承了一间松山区的店面也是出租(3万/月)
现在由于空间太小 所以打算买较大的房子
目前需求:2房至3房 新一点的电梯大楼为首选 约2500万左右
因为没有开车 希望交通便利一点的位置
主要考量两个问题
A.购屋位置
1.目前小孩户籍放在娘家(学区敦化国小 敦化国中)
如果以学区为优先考量 不希望小孩通车距离太远
势必要买在松山区附近 但缺点就是价格高昂 空间也较小
不知松山区有比较推荐哪里的房子吗?
2.买更外围的区域 比如南港 感觉未来发展性蛮好的
还是有其他区域也能推荐吗?
B.购屋方式
1.继续持有原有房产 凑到头期款后直接贷款2000万 每月负担约8万多
压力比较大 不过租金能帮忙cover一些房贷
2.卖掉其中一间房子 能较早筹到头期款 房贷压力也较小
(不过娘家不太希望我们卖掉手上房子)
不知大家推荐哪种方式呢? 感谢