※ 引述《leoth (小猫)》之铭言：
: 如题
: 大家有注意到吗？
: 越来越多2房格局请益文，
: 这和以前大家要求一定要有3房，最好有4房的坚持与态度已经不一样了！！
: 是否代表随着时代变迁，高房价，少子化等因素影响下，大家已逐渐普遍接受2房，成为
: 未来主流，对吗？
: 你们怎么看啊？一起聊聊，谢谢
基本上是因为.
高离婚率,高不婚率,高不生率...
以及,老人...
其实对一个女人而言,套房真的不够住.
他们的东西真的有点...恩,很厉害我也只能这样讲.
所以你光衣服用品,可能就要占掉一间房间.
那两房也只是刚好而已.
老人反过来..
有些老人东西会越来越少,所以老屋换新屋两房,开开心心还有旅游基金可以用...
这最近可以在很多两房建案看到,买家不一定是年轻人,也有不少老人.
但是,有小孩的几乎都要对空间妥协.
三房是基本款.
当然我看过三大人一小孩住两房,整个屋子堆得跟香港铛房一样...(屋龄还1x年而已)
但是这毕竟,有点挑战人的忍极限.
在台北你可能会妥协空间.
但在台中高雄,你就会妥协屋龄,产品...
这也是公寓无敌的原因..XD
因为当你对空间低头,你又没钱...
你能买什么?.阿不就公寓.
没翻修的公寓你又怕之后要翻修很麻烦(你又不是很多房子可以躲)
所以你就乖乖买单我们投资客的物件.
而这种最基础刚性需求的东西,建商可没有盖.
那我们自然就垄断哄抬这种产品的价格拉.
so..公寓无敌.....
当然你也可以妥协距离,但是有小孩你也妥协不了太远.
所以只要市区被锁定起来,还市区也有人在锁定.
你根本跑都跑不掉.
这就是我们奸商恶劣的地方.
跟穷人抢房子买....
其实如果你生两个,那四房会是需要的.
只是因为现在少子化,生两个的人不多之外.
老透天也会分食四房地市场...
(因为老透天可以当仓库塞东西的空间比较多)
所以四房陷入低迷.
所以我老屋的四房,除非够便宜,不然我都不碰.
买四房不如买透天...价差没很大.
当然资金充足的,两个小孩就是会选择四房.因为这样才会四平八稳.
(外加不用爬楼梯,你有婴儿爬楼梯很麻烦)
因此我妈在四房低迷状态,想要去美术馆卡一间...XD
这个概念就又不一样...