[请益] 预算不多该在台北市买套房吗?

楼主: binnin (艾玛华生)   2019-05-06 01:35:31
本鲁年近30,即将存到头期款,接下来打算在台北市买个套房自住。坪数10-20的套房或
一房一厅即可,无须车位,希望住离信义区越近越好,目前看过六张犁附近、中山、民权
西、西门町……优先选项可能还是六张犁附近,租房子在这里住惯了。
但买套房真的好吗?青贷最高可贷800,但我只打算买约800左右的房,自备两成就是160
。但我常常被长辈洗脑买套房就是套自己啦、你住两年一定会想卖掉啦、然后最后一定会
卖不掉啦、买个新庄甚至桃园住大房子不好吗bla bla bla……
说真的即将达成目标的同时也在害怕,一坪70、80万的房子我还买是不是真的很傻?想请
各位房板的大神和前辈给小弟一些指导……先谢过了。
作者: ABLH (亚伯拉汗)   2019-05-06 01:38:00
你的选择考量?只是为了30岁需要有一间自己的房子吗?
作者: ultradev (QQ)   2019-05-06 01:58:00
在新北桃园买个二房以上比较实在,北市套房可列为第二间房的目标,当成第二窟。不过如果有找到800万北市房,可推荐给需要的板友
楼主: binnin (艾玛华生)   2019-05-06 02:01:00
目前房租15K,买了贷款每月23K,觉得给房东赚还不如牙咬紧……回ul大,我的想法反而是反过来欸……因为我大部分客户都在北市偏中心这区,我想趁年轻先有个套房在这里打拼……年纪大了大不了卖掉买桃园大一点的退休……能问问ul大不推第一间就买套房的理由吗?
作者: ultradev (QQ)   2019-05-06 02:07:00
先不论套房会不会被套,套房住起来比较没有生活感,空间也会愈来愈不够用,用可接受的通勤时间换大一点的可能好一点。不过如果住目前租的套房觉得可以住长久,未来也会一直一个人住,就买吧
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-06 02:15:00
你算一次金流就知道了,第一间买套卡死你的财务but如果你坚持要买套,可以参考板上永春EAT哥的奋斗史
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-05-06 03:01:00
先求有再求好啊,这观念不错以后要换大间的套房可以租人,法国玫瑰那种都可以租到22k台北市中心都是不败地段,人都求租,两天秒杀基本的套房脱手比较难一点,但租别人可以提升自己现金流
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-05-06 08:07:00
直接买北市啦...买什么桃园= =北市套房很好租出去的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-05-06 08:15:00
北市套那种投报率....
作者: gcnet (gcn)   2019-05-06 08:20:00
赞成,好套房都秒杀
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2019-05-06 08:21:00
不用担心,套房你只准备两成应该贷不到,买不成的
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-05-06 08:32:00
台北市,桃园环境太差会后悔哟
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-05-06 09:13:00
没钱不要来台北 继续多存
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-05-06 09:25:00
银行审的过再说
作者: CodyBro (Cody哥)   2019-05-06 09:34:00
不要买.....房子不是不会跌的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-05-06 10:01:00
买套房 当套套 卖不掉还是可以出租
作者: crimemax (Max)   2019-05-06 10:35:00
借问法国玫瑰应该是少数可以站立的夹层吧?
作者: dans (Go for the eye)   2019-05-06 10:41:00
4米5夹层是旧建照已经停产了,后来的4米2建照也快绝迹了。
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2019-05-06 13:03:00
套房只有北市能买,所以ok的
作者: g9xuggf (fdsf)   2019-05-06 14:37:00
套房只能贷7成 你头期款不够喔
作者: applejone (haha)   2019-05-06 14:54:00
套房=套房 不要碰比较好
作者: youknowit   2019-05-06 18:00:00
台北市套房很稳的,住腻了租人也行,前提是地点好
作者: tmot (sdf)   2019-05-06 21:56:00
不懂老有人视套房为毒药,买过一间好租好卖负担也不大
作者: reil888 (超胜羽球队)   2019-05-07 16:07:00
Location 够好 捷运旁边随便都收租1.2-1.5w

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